기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양만안구 안양동
준마 관리비 명세서
경기도 안양시 만안구 덕천로 140
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,897원 안양만안구 대비 ▼낮음 19%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 348세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 348세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 12층
- 사용승인
- 1989.07.18 (37년차)
- 관리비부과면적
- 33,029㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한일개발(주)
- 주차
- 265대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 한국마사회
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양만안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 59,218원 |
합계의 33%
|
623.9 | 20,607,952 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 55,915원 | ▲높음 29% 안양만안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 | 589.1 | 19,458,390 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,146원 | ▲높음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 12.1 | 398,672 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 211원 | ▼낮음 26% 안양만안구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 2.2 | 73,410 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 379원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 132,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 138원 | ▲높음 84% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 1.5 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,430원 | ▲높음 61% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 15.1 | 497,480 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,586원 |
합계의 31%
|
585.7 | 19,343,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,646원 | ▲높음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 | 164.8 | 5,444,810 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,639원 | ▲높음 43% 안양만안구 중앙값 ㎡당 277.8원 대비 | 396.6 | 13,098,330 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 692원 | ▼낮음 9% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 7.3 | 240,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,609원 | ▼낮음 25% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 17.0 | 560,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,979원 |
합계의 2%
|
31.4 | 1,036,840 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,979원 | ▼낮음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 | 31.4 | 1,036,840 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 62,237원 |
합계의 35%
|
655.7 | 21,658,400 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,849원 | ▲높음 39% 안양만안구 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 | 198.6 | 6,559,320 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,392원 | ▼낮음 41% 안양만안구 중앙값 ㎡당 491.0원 대비 | 288.6 | 9,532,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -578원 | 비교 자료 없음 | -6.1 | -201,040 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,392원 | ▼낮음 32% 안양만안구 중앙값 ㎡당 206.4원 대비 | 141.1 | 4,660,550 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,897원 | ▼낮음 12% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 20.0 | 660,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 316원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 110,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 968원 | ▼낮음 46% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 10.2 | 337,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 180,020원 | 중앙값 2,338원/㎡ ▼낮음 19% | 1,897 | 62,646,992 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 595,673원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,073만 25.02
- 5,627만 25.03
- 5,706만 25.04
- 5,660만 25.05
- 5,914만 25.06
- 6,580만 25.07
- 7,048만 25.08
- 6,498만 25.09
- 5,734만 25.10
- 5,927만 25.11
- 5,985만 25.12
- 6,265만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 60,605,775원
- 2026년 1월
- 62,646,992원
세대당 ▲ +5,865원 (+3%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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