기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

한승미메이드 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 태평로60번길 16

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,509원 안양만안구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 218세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2005.03.30 (21년차)
관리비부과면적
19,250㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한승건설
주차
213대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43081601
한승미메이드 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,221원 387.5 7,460,153
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,663원 낮음 20% 안양만안구 중앙값 ㎡당 450.3원 대비 358.6 6,902,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,497원 높음 77% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.0 326,413
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 31% 안양만안구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.1 40,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 877원 높음 28% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.9 191,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,139원 681.1 13,110,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,008원 높음 20% 안양만안구 중앙값 ㎡당 160.7원 대비 192.6 3,707,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,497원 높음 69% 안양만안구 중앙값 ㎡당 277.9원 대비 469.9 9,046,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,050원 높음 49% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.9 229,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 583원 0% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 127,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,826원 122.6 2,360,066
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,083원 높음 38% 안양만안구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 46.2 890,066
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,211원 높음 43% 안양만안구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 36.4 700,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,532원 비교 자료 없음 40.0 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,401원 887.9 17,091,354
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,058원 낮음 51% 안양만안구 중앙값 ㎡당 140.7원 대비 68.6 1,320,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,683원 높음 15% 안양만안구 중앙값 ㎡당 441.1원 대비 506.0 9,740,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -740
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,798원 높음 12% 안양만안구 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 246.9 4,751,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 높음 7% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.3 467,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,408원 높음 53% 안양만안구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 27.3 525,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,313원 낮음 28% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 14.9 286,214
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,970원 430.0 8,277,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,970원 높음 72% 안양만안구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 430.0 8,277,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,557원 중앙값 2,319원/㎡ 높음 8% 2,509 48,299,333

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,260,857원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,680만 25.03
  2. 4,627만 25.04
  3. 4,592만 25.05
  4. 4,775만 25.06
  5. 5,491만 25.07
  6. 5,492만 25.08
  7. 4,961만 25.09
  8. 4,706만 25.10
  9. 4,649만 25.11
  10. 4,835만 25.12
  11. 4,979만 26.01
  12. 4,830만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
47,005,109원
2026년 2월
48,299,333원

세대당 ▲ +5,936원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 73만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 10,428원
월 부과액의 2년 월 8,277,500원 부과 · 473,000원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,062원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,652만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 정화시설관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존 사업체와 재계약 명화환경산업(주) 140,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업체와 재계약 (주)한영파트너스에프에이치 3,612,820원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.03 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업체와 재계약 중앙에스코주식회사 360,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.03 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 사업체와 재계약 (주)한국그린서비스 8,861,190원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.03 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업체와 재계약 (주)라이프티엠 229,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.03 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업체와 재계약 주식회사 에이원방재산업 220,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 신뢰하는 기업체 포스원 회계법인 800,000원 26.06.04 ~ 27.06.03
2026.04.02 정화조MCC판넬교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정화조 관리업체 자회사로 계약 신한엔테크 4,100,000원 26.04.02 ~ 27.04.01
2026.02.26 시설물의 정밀안전점검 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 신뢰하는 기업체 (주)남북안전진단 1,400,000원 26.02.27 ~ 26.08.26
2026.01.26 재활용품 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업체와 재계약 믿음자원 6,801,600원 26.03.01 ~ 28.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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