기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

효성화운트빌 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 83

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,243원 안양만안구 대비 높음 5%
  • 350세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2003.07.30 (23년차)
관리비부과면적
39,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설(주)
주차
357대
CCTV
57대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43083604
효성화운트빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,917원 410.0 16,070,882
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,573원 낮음 14% 안양만안구 중앙값 ㎡당 444.2원 대비 380.1 14,900,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 낮음 22% 안양만안구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.7 340,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 626원 높음 84% 안양만안구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.6 219,242
A04 피복비 직원 근무복 544원 비교 자료 없음 4.9 190,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 22% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,114원 0% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.9 390,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,098원 634.8 24,884,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,466원 낮음 1% 안양만안구 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 155.9 6,113,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,634원 높음 61% 안양만안구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 443.2 17,372,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 857원 낮음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,279원 높음 1% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.3 797,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 862원 높음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 301,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,011원 116.2 4,554,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,381원 높음 40% 안양만안구 중앙값 ㎡당 40.7원 대비 57.0 2,233,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,631원 높음 94% 안양만안구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 59.2 2,320,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,392원 798.1 31,287,329
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,610원 높음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 126.2원 대비 130.4 5,113,449
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,970원 낮음 6% 안양만안구 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 383.7 15,039,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,865원 높음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 213.1 8,352,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.7 812,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,050원 비교 자료 없음 9.4 367,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,123원 높음 1% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 19.0 743,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,453원 높음 9% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.9 858,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,800원 283.9 11,130,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,800원 높음 24% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 283.9 11,130,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,219원 중앙값 2,136원/㎡ 높음 5% 2,243 87,926,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,750,932원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,003만 25.01
  2. 9,180만 25.02
  3. 8,685만 25.03
  4. 8,793만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,376만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 11,065원
월 부과액의 3년 3개월 월 11,130,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,175원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,339만원
  • 공개 계약 전체 191건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 전산공급용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 엔마스터 주식회사 1,440,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.05 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 에이원이엠에스(주) 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 정진세림회계법인 1,000,000원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.06.23 공시청시설 유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 에스케이 브로드벤드주식회사 5,280,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.04 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 주식회사 동보기술단 2,340,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.07 자가용전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 한국전기안전E&S 20,880,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 자가용전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 한국전기안전E&S 20,880,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.23 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 남광개발(주) 1,480,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.01.29 아파트세무주치의서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 신우회계법인 기웅정보통신 550,000원 26.02.16 ~ 27.02.15
2025.12.24 소방시설유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 빛나소방안전(주) 340,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법