기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

효성화운트빌 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 83

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,272원 안양만안구 대비 낮음 7%
  • 350세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2003.07.30 (23년차)
관리비부과면적
39,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설(주)
주차
357대
CCTV
57대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43083604
효성화운트빌 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,633원 407.4 15,971,566
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,072원 낮음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 450.4원 대비 375.6 14,725,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 896원 낮음 22% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.0 313,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 낮음 27% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.8 71,516
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 비교 자료 없음 1.0 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,347원 높음 107% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 21.0 821,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,527원 638.6 25,034,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,609원 0% 안양만안구 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 157.2 6,163,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,920원 높음 61% 안양만안구 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 445.7 17,472,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 857원 낮음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,279원 낮음 7% 안양만안구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.3 797,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 862원 높음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 301,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,051원 98.7 3,867,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,956원 높음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 44.3 1,734,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,094원 높음 91% 안양만안구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 54.4 2,132,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,450원 843.3 33,057,664
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,831원 낮음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 126.7원 대비 105.6 4,140,974
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,966원 낮음 33% 안양만안구 중앙값 ㎡당 654.0원 대비 437.2 17,137,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,714원 높음 10% 안양만안구 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 229.6 9,000,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 낮음 7% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.9 817,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,050원 비교 자료 없음 9.4 367,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,100원 높음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 18.8 735,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,453원 높음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.9 858,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,800원 283.9 11,130,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,800원 높음 24% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 283.9 11,130,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,461원 중앙값 2,435원/㎡ 낮음 7% 2,272 89,061,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,659,927원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,003만 25.01
  2. 9,180만 25.02
  3. 8,685만 25.03
  4. 8,793만 25.04
  5. 8,484만 25.05
  6. 8,661만 25.06
  7. 8,906만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,466만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 11,598원
월 부과액의 3년 5개월 월 11,130,000원 부과 · 660,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,716원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,339만원
  • 공개 계약 전체 191건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 전산공급용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 엔마스터 주식회사 1,440,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.05 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 에이원이엠에스(주) 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 정진세림회계법인 1,000,000원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.06.23 공시청시설 유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 에스케이 브로드벤드주식회사 5,280,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.04 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 주식회사 동보기술단 2,340,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.07 자가용전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 한국전기안전E&S 20,880,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 자가용전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 한국전기안전E&S 20,880,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.23 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 남광개발(주) 1,480,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.01.29 아파트세무주치의서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 신우회계법인 기웅정보통신 550,000원 26.02.16 ~ 27.02.15
2025.12.24 소방시설유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 업무능력 및 성실성으로 입주자대표회의 의결 빛나소방안전(주) 340,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법