기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

동편마을1단지 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동편로 120

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,962원 안양동안구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,017세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,017세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2011.12.12 (15년차)
관리비부과면적
78,216㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한신공영(주)
주차
879대
CCTV
115대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43106004
동편마을1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,649원 528.5 41,339,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,323원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 511.3 39,991,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 682원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.9 693,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.7 211,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 높음 62% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 329원 낮음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.3 334,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,396원 473.2 37,014,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,271원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 159.6 12,479,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,961원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 350.2원 대비 285.6 22,334,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 403원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.2 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,761원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 22.9 1,790,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,588원 20.6 1,614,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 285원 낮음 93% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 3.7 289,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,088원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 14.1 1,106,130
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 216원 비교 자료 없음 2.8 219,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,270원 939.7 73,498,262
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,271원 높음 107% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 94.5 7,395,080
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -7,271원 비교 자료 없음 -94.5 -7,395,080
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,256원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 81.6원 대비 94.3 7,379,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,154원 낮음 66% 안양동안구 중앙값 ㎡당 120.7원 대비 41.0 3,207,742
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,607원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 731.2원 대비 567.0 44,348,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,205원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 248.1원 대비 210.7 16,480,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,667원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 21.7 1,695,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 381원 낮음 69% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 5.0 387,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,902원 중앙값 2,837원/㎡ 낮음 31% 1,962 153,467,734

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,201,576원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,006만 25.09
  2. 1억 5,191만 25.10
  3. 1억 7,494만 25.11
  4. 2억 1,686만 25.12
  5. 2억 5,192만 26.01
  6. 2억 1,933만 26.02
  7. 1억 8,045만 26.03
  8. 1억 5,894만 26.04
  9. 1억 4,419만 26.05
  10. 1억 4,017만 26.06
  11. 1억 4,269만 26.07
  12. 1억 5,347만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
154,115,788원
2026년 8월
153,467,734원

세대당 ▼ -637원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5억 176만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 법면예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 송죽조경 700,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.01 관목전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 송죽조경 2,400,000원 26.09.02 ~ 26.09.03
2026.06.26 포커스미디어코리아 엘리베이터 tv 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 포커스미디어코리아 주식회사 4,437,818원 26.08.04 ~ 28.08.03
2026.03.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 KB손해보험 7,651,400원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.25 난방 설비보호제 투입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 서연ENG 1,980,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2026.03.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 한울종합관리(주) 1,560,000원 26.03.23 ~ 26.12.31
2026.03.11 횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 (주)비에스티하우징 800,000원 26.03.11 ~ 26.03.12
2026.02.27 시설물광고업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 동양기획(주) 800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.27 전기안전직무고시기 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 (주)한국전기시스템 1,100,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.25 승강기유지보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 적용 신화엘리베이터(주) 39,072,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법