기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

동편마을2단지 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동편로 80

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,971원 안양동안구 대비 낮음 18%
  • 970세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
970세대
동수 · 최고층
11개 동 · 17층
사용승인
2012.11.16 (14년차)
관리비부과면적
74,532㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
845대
CCTV
108대
승강기
22대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43106007
동편마을2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,326원 446.7 33,296,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,129원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 431.2 32,135,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 567원 낮음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.4 550,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 135,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 379원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.9 367,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,604원 411.3 30,656,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,285원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 159.9 11,916,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,759원 낮음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 218.1 16,256,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 621원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 602,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,939원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.2 1,881,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,597원 20.8 1,548,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,291원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 16.8 1,251,870
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 306원 비교 자료 없음 4.0 297,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 160,734원 2,091.9 155,912,070
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,230원 높음 125% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 120.1 8,953,320
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 52,634원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 685.0 51,055,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,147원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 366.3 27,302,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,003원 높음 89% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 299.4 22,313,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,451원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 396.3 29,537,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,248원 비교 자료 없음 16.2 1,211,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,730원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 178.7 13,318,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,747원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.7 1,695,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 543원 낮음 56% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 7.1 526,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,261원 중앙값 3,606원/㎡ 낮음 18% 2,971 221,413,634

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,585,219원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,477만 25.01
  2. 2억 2,141만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 1,458만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 재활용품 매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가후 재계약 (주)석진자원 28,168,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.06 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰후 수의계약 나라개발시스템(주) 7,230,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 포커스미디어코라아(주) 6,938,182원 26.06.06 ~ 29.06.05
2026.02.27 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원이하 수의계약 (주)솔로몬기획 1,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.09 렌탈 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가후 재계약 안양신도판매(주) 2,880,000원 26.02.09 ~ 29.02.08
2026.02.05 하수횡주관 세정공사 도급 계약서(209동 및 관리동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 수의계약 (주)비에스티하우징 1,380,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
2025.12.24 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 2번유찰됨 주식회사 한영파트너스에프에이치 165,682,080원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 전기설비 직무고시용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가후 재계약 진우이앤지 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.18 하수횡주관 세정공사 도급 계약서(211동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 수의계약 (주)비에스티하우징 1,380,000원 25.07.18 ~ 25.07.18
2025.02.24 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가후 재계약 한울종합관리(주) 1,470,000원 25.03.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법