기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

동편마을2단지 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동편로 80

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,648원 안양동안구 대비 낮음 28%
  • 970세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
970세대
동수 · 최고층
11개 동 · 17층
사용승인
2012.11.16 (14년차)
관리비부과면적
74,532㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
845대
CCTV
108대
승강기
22대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43106007
동편마을2단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,292원 446.3 33,263,652
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,074원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 430.4 32,081,922
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 538원 낮음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.0 522,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 133,380
A04 피복비 직원 근무복 116원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.5 112,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 4원 비교 자료 없음 0.0 3,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 423원 낮음 48% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.5 410,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,514원 410.1 30,568,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,172원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 158.4 11,806,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,782원 낮음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 218.4 16,278,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 621원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.1 602,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,939원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.2 1,881,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,814원 23.6 1,759,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 282원 낮음 93% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 3.7 273,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,409원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 18.3 1,366,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 123원 비교 자료 없음 1.6 119,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,855원 1,768.1 131,779,653
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,011원 높음 69% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 91.2 6,800,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 46,029원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 892.5원 대비 599.1 44,648,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,584원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 398.0 29,666,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,966원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 103.7 7,726,613
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,501원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 357.9 26,675,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -321원 비교 자료 없음 -4.2 -311,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,719원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 191.6 14,277,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,765원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.0 1,712,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 601원 낮음 59% 안양동안구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 7.8 582,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,475원 중앙값 3,665원/㎡ 낮음 28% 2,648 197,371,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,162,527원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,477만 25.01
  2. 2억 2,141만 25.02
  3. 1억 6,719만 25.03
  4. 1억 5,022만 25.04
  5. 1억 3,785만 25.05
  6. 1억 2,665만 25.06
  7. 1억 3,070만 25.07
  8. 1억 4,079만 25.08
  9. 1억 3,527만 25.09
  10. 1억 3,721만 25.10
  11. 1억 6,040만 25.11
  12. 1억 9,737만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 1,458만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 재활용품 매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가후 재계약 (주)석진자원 28,168,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.06 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰후 수의계약 나라개발시스템(주) 7,230,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 포커스미디어코라아(주) 6,938,182원 26.06.06 ~ 29.06.05
2026.02.27 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원이하 수의계약 (주)솔로몬기획 1,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.09 렌탈 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가후 재계약 안양신도판매(주) 2,880,000원 26.02.09 ~ 29.02.08
2026.02.05 하수횡주관 세정공사 도급 계약서(209동 및 관리동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 수의계약 (주)비에스티하우징 1,380,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
2025.12.24 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 2번유찰됨 주식회사 한영파트너스에프에이치 165,682,080원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 전기설비 직무고시용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가후 재계약 진우이앤지 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.18 하수횡주관 세정공사 도급 계약서(211동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 수의계약 (주)비에스티하우징 1,380,000원 25.07.18 ~ 25.07.18
2025.02.24 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가후 재계약 한울종합관리(주) 1,470,000원 25.03.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법