기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

평촌영풍 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 흥안대로414번길 20

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,170원 안양동안구 대비 낮음 15%
  • 230세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2000.04.26 (26년차)
관리비부과면적
22,367㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영풍건설
주차
247대
CCTV
61대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리 (주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43107002
평촌영풍 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,107원 556.4 12,444,645
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,782원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 522.2 11,679,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 796원 낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.2 183,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 58,125
A04 피복비 직원 근무복 190원 높음 249% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.0 43,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,086원 높음 151% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 21.4 479,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,738원 429.2 9,599,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,722원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 151.4 3,386,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,213원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 339.8원 대비 238.7 5,338,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 783원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,152원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.1 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 869원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 199,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,201원 135.7 3,036,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,201원 높음 173% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 135.7 3,036,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,646원 716.2 16,018,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,552원 낮음 86% 안양동안구 중앙값 ㎡당 110.9원 대비 16.0 357,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,939원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 390.7원 대비 441.5 9,876,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,893원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 194.3 4,345,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,130원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.9 490,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,913원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 19.7 440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,218원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.8 510,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,351원 332.7 7,440,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,351원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 332.7 7,440,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,044원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 15% 2,170 48,540,105

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,484,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,055만 25.01
  2. 5,719만 25.02
  3. 4,835만 25.03
  4. 4,941만 25.04
  5. 4,854만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,452만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,697원
월 부과액의 2년 2개월 월 7,440,730원 부과 · 5,016,000원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,810원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 5,131만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (별표2) 제1항 메리츠화재해상보험(주) 37,000원 26.10.27 ~ 27.06.13
2026.06.22 지하 1층 관리소 집수정 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6항 동원펌프테크 2,004,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.06.15 101동 1-4호 하수 횡주관 고압세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6항 중앙CNC 1,400,000원 26.06.16 ~ 26.06.19
2026.05.22 건물화재,영업배상책임,어린이놀이시설수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (별 표 2) 제1항 메리츠화재해상보험(주) 7,342,500원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.13 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (별표 2) 제6항 오늘회계법인 750,000원 26.05.13 ~ 26.08.31
2026.04.29 지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 및 트렌치 교체 설계감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6항 (주)에이원기술사사무소 2,900,000원 26.04.29 ~ 26.11.30
2026.04.29 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제9항 (주)삼진전기이엔지 6,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.29 정화조 폐쇄에 따른 청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제3항 세명개발주식회사 5,110,770원 26.05.13 ~ 26.06.12
2026.04.22 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제9항 에이원이엠에스(주) 1,155,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.03.12 소방시설 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제9항 (주)컴피아이엔씨 2,760,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법