기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

평촌영풍 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 흥안대로414번길 20

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,281원 안양동안구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 230세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2000.04.26 (26년차)
관리비부과면적
22,367㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영풍건설
주차
247대
CCTV
61대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리 (주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43107002
평촌영풍 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,112원 566.7 12,675,788
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,037원 높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 535.1 11,968,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 526원 낮음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.4 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 49,908
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 183원 높음 154% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,149원 높음 161% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 22.1 494,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,727원 449.6 10,057,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,032원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 164.9 3,687,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,892원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 350.8원 대비 245.7 5,495,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 783원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,152원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.1 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 869원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 199,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,633원 119.6 2,675,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,633원 높음 136% 안양동안구 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 119.6 2,675,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,079원 782.3 17,498,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,878원 낮음 84% 안양동안구 중앙값 ㎡당 122.0원 대비 19.3 432,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,291원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 465.7 10,416,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,883원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 230.5원 대비 225.0 5,033,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,120원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 21.8 487,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,265원 높음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 23.3 521,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,642원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 27.2 607,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,280원 362.8 8,114,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,280원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 362.8 8,114,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,831원 중앙값 2,743원/㎡ 낮음 17% 2,281 51,021,118

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,797,182원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,854만 25.05
  2. 5,019만 25.06
  3. 5,351만 25.07
  4. 5,988만 25.08
  5. 5,304만 25.09
  6. 4,841만 25.10
  7. 4,956만 25.11
  8. 5,057만 25.12
  9. 5,297만 26.01
  10. 5,261만 26.02
  11. 5,010만 26.03
  12. 5,102만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
49,406,514원
2026년 4월
51,021,118원

세대당 ▲ +7,020원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,254만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 12,632원
월 부과액의 2년 11개월 월 8,114,430원 부과 · 0원 사용
적립률 2.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,404원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 5,131만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (별표2) 제1항 메리츠화재해상보험(주) 37,000원 26.10.27 ~ 27.06.13
2026.06.22 지하 1층 관리소 집수정 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6항 동원펌프테크 2,004,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.06.15 101동 1-4호 하수 횡주관 고압세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6항 중앙CNC 1,400,000원 26.06.16 ~ 26.06.19
2026.05.22 건물화재,영업배상책임,어린이놀이시설수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (별 표 2) 제1항 메리츠화재해상보험(주) 7,342,500원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.13 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (별표 2) 제6항 오늘회계법인 750,000원 26.05.13 ~ 26.08.31
2026.04.29 지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 및 트렌치 교체 설계감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6항 (주)에이원기술사사무소 2,900,000원 26.04.29 ~ 26.11.30
2026.04.29 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제9항 (주)삼진전기이엔지 6,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.29 정화조 폐쇄에 따른 청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제3항 세명개발주식회사 5,110,770원 26.05.13 ~ 26.06.12
2026.04.22 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제9항 에이원이엠에스(주) 1,155,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.03.12 소방시설 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제9항 (주)컴피아이엔씨 2,760,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법