기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

신도브래뉴아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 57

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,449원 안양동안구 대비 낮음 32%
  • 203세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
203세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2004.10.15 (22년차)
관리비부과면적
20,465㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신도종합건설
주차
203대
CCTV
52대
승강기
6대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43108002
신도브래뉴아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,291원 399.7 8,178,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,084원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 367.8 7,528,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,084원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.7 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 499원 높음 136% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.9 101,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 768원 높음 388% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 7.6 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 855원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.5 173,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,528원 531.0 10,866,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,855원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 197.0 4,030,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,753원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 295.1 6,039,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 654원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 132,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,601원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.8 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 665원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 135,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,150원 150.3 3,075,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,150원 높음 258% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 150.3 3,075,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,905원 981.1 20,077,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,842원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 147.2 3,012,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,416원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 539.8 11,046,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,946원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 217.7 4,455,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.6 462,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,293원 비교 자료 없음 12.8 262,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,586원 높음 61% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 25.7 525,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,543원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 15.3 313,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,982원 386.7 7,913,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,982원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 386.7 7,913,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,856원 중앙값 3,606원/㎡ 낮음 32% 2,449 50,111,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,999,952원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,008만 25.01
  2. 5,011만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,008만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 11,731원
월 부과액의 2년 6개월 월 7,913,320원 부과 · 770,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 5,755만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 화재+영업배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb손해보험 12,000,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 27,100원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 주택관리사협회 공제사업단 39,300원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.07.13 횡주관 세정공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 긴급공사 (주)한국종합환경컨설팅 3,400,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.05.12 외부회계감사 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 재계약 오늘회계법인 750,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2026.04.28 배수펌프 , 체크밸브 교체의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급공사 (공산품) 용성종합펌프 1,374,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.07 소방안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)삼주안전기술단 6,720,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.04 전기설비 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 삼원전기안전관리 430,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2025.12.24 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 티케이 엘리베이터 5,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 세대 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 에이원이엠에스 1,592,160원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법