기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

신도브래뉴아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 57

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,604원 안양동안구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 203세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
203세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2004.10.15 (22년차)
관리비부과면적
20,465㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신도종합건설
주차
203대
CCTV
52대
승강기
6대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43108002
신도브래뉴아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,298원 419.6 8,586,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,768원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.4원 대비 394.5 8,072,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,226원 높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.2 248,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 높음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 66,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 394원 비교 자료 없음 3.9 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 585원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.8 118,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,703원 552.5 11,307,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,503원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 193.5 3,959,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,892원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.9원 대비 306.4 6,270,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 654원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.5 132,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,989원 높음 73% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 39.6 809,780
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 665원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 135,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,635원 165.0 3,377,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,840원 높음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 56.9원 대비 97.6 1,997,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,803원 높음 122% 안양동안구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 57.6 1,177,950
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 993원 비교 자료 없음 9.9 201,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,561원 928.1 18,992,975
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,654원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 175.1 3,583,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,343원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 410.1 8,392,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,312원 높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 261.0 5,341,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.8 467,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,557원 높음 110% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 35.3 722,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,051원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 20.3 416,280
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 342원 비교 자료 없음 3.4 69,465
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,278원 538.4 11,018,445
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,278원 높음 78% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 538.4 11,018,445
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,475원 중앙값 3,136원/㎡ 낮음 17% 2,604 53,282,501

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,029,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,941만 25.04
  2. 5,309만 25.05
  3. 4,801만 25.06
  4. 5,552만 25.07
  5. 6,025만 25.08
  6. 5,785만 25.09
  7. 4,851만 25.10
  8. 4,905만 25.11
  9. 5,059만 25.12
  10. 5,368만 26.01
  11. 5,609만 26.02
  12. 5,328만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
49,112,389원
2026년 3월
53,282,501원

세대당 ▲ +20,542원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,343만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 14,338원
월 부과액의 2년 3개월 월 11,018,445원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,383원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 5,755만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 화재+영업배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb손해보험 12,000,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 27,100원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 주택관리사협회 공제사업단 39,300원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.07.13 횡주관 세정공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 긴급공사 (주)한국종합환경컨설팅 3,400,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.05.12 외부회계감사 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 재계약 오늘회계법인 750,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2026.04.28 배수펌프 , 체크밸브 교체의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급공사 (공산품) 용성종합펌프 1,374,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.07 소방안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)삼주안전기술단 6,720,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.04 전기설비 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 삼원전기안전관리 430,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2025.12.24 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 티케이 엘리베이터 5,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 세대 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 에이원이엠에스 1,592,160원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법