기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

목련8단지 경남동아아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 57

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,514원 안양동안구 대비 높음 15%
  • 516세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
516세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1992.10.30 (34년차)
관리비부과면적
63,562㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남,동아
주차
646대
CCTV
103대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43108009
목련8단지 경남동아아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,521원 523.8 33,292,959
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,558원 높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 507.9 32,280,134
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 760원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.2 392,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 72,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 비교 자료 없음 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,004원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.2 518,125
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,115원 528.6 33,599,226
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,723원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 143.9 9,144,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,743원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 355.1 22,571,356
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 낮음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.6 228,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,062원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.7 1,064,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,145원 높음 41% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.3 591,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,501원 134.0 8,514,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,134원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 49.8 3,165,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,367원 높음 216% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 84.2 5,349,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 227,857원 1,849.8 117,574,270
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,492원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 52.7 3,350,080
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 67,525원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 548.2 34,842,780
D04 급탕비(전용) 세대 온수 51,907원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 421.4 26,784,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,056원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 73.5 4,673,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,964원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 413.7 26,297,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -10원 비교 자료 없음 -0.1 -5,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,153원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 204.2 12,979,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.2 1,160,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,791원 높음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 22.7 1,440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10,830원 높음 312% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 87.9 5,588,060
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 901원 비교 자료 없음 7.3 465,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,905원 478.2 30,394,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,905원 높음 59% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 478.2 30,394,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 432,899원 중앙값 3,048원/㎡ 높음 15% 3,514 223,375,906

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,596,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,380만 25.01
  2. 2억 8,217만 25.02
  3. 2억 2,338만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 2,868만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 13,037원
월 부과액의 2년 3개월 월 30,394,790원 부과 · 880,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,926원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 7억 4,872만원
  • 공개 계약 전체 362건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 어린이놀이시설배사책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 6호 삼성화재해상보험주식회사 63,100원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.09.03 정밀안전점검 용역 게약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 별표2 수의계약의 대상 6호 (주)에이앤비 1,500,000원 26.09.21 ~ 26.10.31
2026.09.03 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6호 기웅정보통신(주) 550,000원 26.10.04 ~ 27.10.03
2026.08.28 공동현관 인터폰 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2 수의계약의 대상 6호 아이티피 1,440,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.11 재해예방기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6호 선진건설안전(주) 800,000원 26.08.18 ~ 26.10.16
2026.08.06 아파트 내.외벽 균열보수및 재도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개경쟁입찰 태원건설(주) 305,000,000원 26.08.18 ~ 26.10.16
2026.07.27 내.외벽 균열보수및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 305,000,000원 –
2026.07.24 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2 수의계약의 대상 6호 오티스서비스엑스퍼드(유) 5,000,000원 26.07.24 ~ 26.08.23
2026.07.24 승강기 부품교체 (인버터)수급 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2 수의계약의 대상 6호 오티스서비스엑스퍼드(유) 5,000,000원 26.07.24 ~ 26.08.23
2026.06.30 평촌 목련8단지(경남.동아)아파트 내.외벽균열보수및 재도장공사 설계감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6호 건축사사무소 명장 3,636,360원 26.09.01 ~ 26.10.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법