기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

삼호우주 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로 492

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,770원 안양동안구 대비 낮음 42%
  • 148세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1994.11.26 (32년차)
관리비부과면적
14,717㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
40252
주차
95대
CCTV
–
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43108010
삼호우주 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,845원 430.9 6,340,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,723원 낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 278.8 4,103,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,170원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.8 173,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 336원 높음 67% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 49,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 149원 비교 자료 없음 1.5 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 13,467원 높음 1450% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 135.4 1,993,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,747원 399.7 5,882,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,375원 낮음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 104.3 1,535,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,757원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 269.1 3,960,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,277원 높음 94% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.8 189,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,338원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.5 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,228원 163.2 2,401,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,023원 높음 86% 안양동안구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 90.7 1,335,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,090원 높음 130% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 61.2 901,390
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,115원 비교 자료 없음 11.2 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,187원 685.7 10,091,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,553원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 136.3 2,005,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,681원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 328.6 4,836,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,176원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 142.6 2,098,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.8 335,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,054원 높음 145% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 40.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,460원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 14.7 216,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,024원 90.8 1,335,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,024원 낮음 70% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 90.8 1,335,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,031원 중앙값 3,048원/㎡ 낮음 42% 1,770 26,052,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 147,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,809만 25.01
  2. 2,771만 25.02
  3. 2,605만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,413만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,357원
월 부과액의 4년 월 1,335,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,926원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2014.08.06 어린이놀이터 시설물 교체 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 30,338,000원 14.09.15 ~ 14.10.14

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법