기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

삼호우주 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로 492

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,072원 안양동안구 대비 낮음 26%
  • 148세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1994.11.26 (32년차)
관리비부과면적
14,717㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
40252
주차
95대
CCTV
–
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43108010
삼호우주 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,892원 441.4 6,495,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,629원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 308.0 4,533,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.5 110,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 338원 높음 69% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 49,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 12,181원 높음 1175% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 122.5 1,802,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,747원 399.7 5,882,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,375원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 104.3 1,535,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,757원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 269.1 3,960,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,277원 높음 91% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.8 189,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,338원 낮음 41% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 13.5 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 31,145원 313.2 4,609,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24,607원 높음 375% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.1원 대비 247.4 3,641,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,539원 높음 139% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 65.8 967,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,268원 827.3 12,175,666
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,716원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 127.7원 대비 87.6 1,289,956
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,911원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 723.1원 대비 501.9 7,386,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,847원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 159.4 2,345,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.9 337,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,054원 높음 138% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 40.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,460원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 14.7 216,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,024원 90.8 1,335,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,024원 낮음 70% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 90.8 1,335,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,076원 중앙값 2,793원/㎡ 낮음 26% 2,072 30,499,316

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 997,491원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,809만 25.01
  2. 2,771만 25.02
  3. 2,605만 25.03
  4. 2,629만 25.04
  5. 2,544만 25.05
  6. 2,919만 25.06
  7. 3,050만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,348만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,313원
월 부과액의 4년 월 1,335,600원 부과 · 2,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,994원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2014.08.06 어린이놀이터 시설물 교체 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 30,338,000원 14.09.15 ~ 14.10.14

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법