기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을금호 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 관평로 88

  • 세대당 61만원
  • ㎡당 3,981원 안양동안구 대비 높음 10%
  • 250세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
6개 동 · 26층
사용승인
1993.09.17 (33년차)
관리비부과면적
38,394㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
416대
CCTV
76대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43170702
꿈마을금호 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,886원 474.6 18,221,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,962원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 462.1 17,740,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.5 210,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 106,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 432원 높음 80% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 226원 낮음 83% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.5 56,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 95,701원 623.2 23,925,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,325원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 119.3 4,581,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 71,818원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 467.6 17,954,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,200원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,732원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.8 683,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,626원 높음 60% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.6 406,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,683원 134.7 5,170,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,383원 높음 170% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 113.2 4,345,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,012원 낮음 77% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 6.6 253,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,288원 비교 자료 없음 14.9 572,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 375,637원 2,446.0 93,909,370
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,075원 낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 46.1 1,768,630
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 207,991원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 1,354.3 51,997,740
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,456원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 204.8 7,864,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,000원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 208.4 7,999,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,134원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 417.6 16,033,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,269원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 164.5 6,317,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 낮음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 14.5 557,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,300원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.0 575,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,184원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.7 795,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,441원 302.4 11,610,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,441원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 302.4 11,610,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 611,349원 중앙값 3,606원/㎡ 높음 10% 3,981 152,837,268

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,273,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,188만 25.01
  2. 1억 5,284만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,935만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 7,797원
월 부과액의 2년 2개월 월 11,610,250원 부과 · 1,276,000원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 6억 9,790만원
  • 공개 계약 전체 242건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 805동 승강기 2층 층표시(외부버튼) 기판 2개 교체업체 추인 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 현대엘리베이터 분당지사 946,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.09.05 802동 2호라인 오수배관(화단) 막힘 통수 작업 추인 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 경신개발환경 1,500,000원 26.09.05 ~ 26.09.05
2026.09.03 806동 동지하 난방공급밸브 등 교체 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 개미난방 1,595,000원 26.09.07 ~ 26.09.11
2026.09.02 급수 압력탱크 교체업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 성진펌프테크 1,800,000원 26.09.07 ~ 26.09.11
2026.09.01 화재보험 등 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 메리츠보험 13,737,100원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.08.31 LG유플러스(805동) 옥상 중계기 계약 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 lg유플러스 12,300,000원 26.09.01 ~ 29.11.30
2026.08.28 도배 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 더미인테리어 1,120,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.14 열교환기 가스켓 교체 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 개미난방 1,302,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.07.31 열교환기 세정업체 선정건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 개미난방 1,050,000원 26.08.26 ~ 26.08.27
2026.07.30 승강기용역업체재계약 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 8,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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