기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을금호 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 관평로 88

  • 세대당 49만원
  • ㎡당 3,216원 안양동안구 대비 높음 8%
  • 250세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
6개 동 · 26층
사용승인
1993.09.17 (33년차)
관리비부과면적
38,394㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
416대
CCTV
76대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43170702
꿈마을금호 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,808원 474.1 18,202,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,681원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 460.2 17,670,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,286원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.4 321,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 282원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 70,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 비교 자료 없음 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 419원 낮음 73% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 2.7 104,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 95,018원 618.7 23,754,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,319원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 119.3 4,579,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 70,904원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 461.7 17,725,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,200원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,970원 낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.3 742,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,626원 높음 60% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.6 406,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,195원 151.0 5,798,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,183원 높음 163% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 144.4 5,545,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,012원 낮음 74% 안양동안구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 6.6 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 256,366원 1,669.3 64,091,530
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,075원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 46.1 1,768,630
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 88,635원 높음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 374.7원 대비 577.1 22,158,730
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,504원 낮음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 254.7원 대비 192.1 7,376,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,967원 높음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 182.1 6,991,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,660원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 406.4원 대비 440.6 16,914,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,641원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 180.0 6,910,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 낮음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 14.5 557,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,836원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 12.0 458,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,819원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.9 954,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,441원 302.4 11,610,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,441원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 302.4 11,610,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 493,829원 중앙값 2,971원/㎡ 높음 8% 3,216 123,457,198

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,479,096원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,188만 25.01
  2. 1억 5,284만 25.02
  3. 1억 2,881만 25.03
  4. 1억 1,127만 25.04
  5. 1억 387만 25.05
  6. 9,876만 25.06
  7. 1억 1,158만 25.07
  8. 1억 982만 25.08
  9. 9,670만 25.09
  10. 1억 286만 25.10
  11. 1억 2,346만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,025만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 9,123원
월 부과액의 2년 6개월 월 11,610,250원 부과 · 4,257,000원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,719원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 6억 9,790만원
  • 공개 계약 전체 242건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 805동 승강기 2층 층표시(외부버튼) 기판 2개 교체업체 추인 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 현대엘리베이터 분당지사 946,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.09.05 802동 2호라인 오수배관(화단) 막힘 통수 작업 추인 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 경신개발환경 1,500,000원 26.09.05 ~ 26.09.05
2026.09.03 806동 동지하 난방공급밸브 등 교체 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 개미난방 1,595,000원 26.09.07 ~ 26.09.11
2026.09.02 급수 압력탱크 교체업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 성진펌프테크 1,800,000원 26.09.07 ~ 26.09.11
2026.09.01 화재보험 등 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 메리츠보험 13,737,100원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.08.31 LG유플러스(805동) 옥상 중계기 계약 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 lg유플러스 12,300,000원 26.09.01 ~ 29.11.30
2026.08.28 도배 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 더미인테리어 1,120,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.14 열교환기 가스켓 교체 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 개미난방 1,302,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.07.31 열교환기 세정업체 선정건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 개미난방 1,050,000원 26.08.26 ~ 26.08.27
2026.07.30 승강기용역업체재계약 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 8,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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