기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

미륭아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 관악대로 164

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 970원 안양동안구 대비 낮음 76%
  • 작년 같은 달 낮음 73%
  • 576세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
1979.09.20 (47년차)
관리비부과면적
60,744㎡
난방
기타
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
미륭건설(주)
주차
208대
CCTV
3대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43173602
미륭아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,646원 366.5 22,260,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,989원 낮음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 360.2 21,881,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 낮음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.1 309,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 52,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 30원 낮음 97% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 0.3 17,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,798원 92.9 5,643,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,965원 낮음 78% 안양동안구 중앙값 ㎡당 348.0원 대비 75.5 4,587,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,833원 낮음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 17.4 1,056,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,899원 511.1 31,045,670
D01 난방비(공용) 공용부 난방 42,040원 높음 637% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.1원 대비 398.6 24,215,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,620원 낮음 87% 안양동안구 중앙값 ㎡당 488.7원 대비 62.8 3,813,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,766원 높음 1731599% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 26.2 1,593,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 60원 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 0.6 34,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 239원 낮음 90% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 2.3 137,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 559원 낮음 69% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 5.3 322,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,614원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 15.3 929,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,343원 중앙값 4,123원/㎡ 낮음 76% 970 58,949,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,316,557원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 783만 25.02
  2. 1억 7,758만 25.03
  3. 1억 4,883만 25.04
  4. 1억 2,610만 25.05
  5. 1억 2,417만 25.06
  6. 1억 2,611만 25.07
  7. 1억 3,431만 25.08
  8. 1억 1,667만 25.09
  9. 1억 44만 25.10
  10. 1억 229만 25.11
  11. 9,428만 25.12
  12. 5,895만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
216,490,802원
2026년 1월
58,949,630원

세대당 ▼ -273,508원 (-73%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,111만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 3,969원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,089원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 80만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.13 물탱크 청소용역 계약(하반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 이하 수의계약(대표회의 의결) 주식회사 태영 800,000원 25.10.15 ~ 25.10.15
2025.09.28 풍수해 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 삼성화재해상보험주식회사 1,104,900원 25.09.28 ~ 26.09.28
2025.09.27 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 대한주택관리사협회 24,700원 25.09.27 ~ 26.01.28
2025.09.09 전기안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원 이하 수의계약(대표회의 의결) (주)중앙이엔에스 400,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.25 소방시설 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 수의계약(대표회의 의결) 현대소방 1,500,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.08.25 승강기 노후부품 교체공사 계약[5동 도어인버터 교체]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표2] 제10호 신화엘리베이터(주) 1,233,300원 25.08.25 ~ 25.08.25
2025.05.20 승강기 노후 부품 교체공사 계약서[7동 릴레이보드 교체]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표2] 제10호 신화엘리베이터(주) 1,072,000원 25.05.20 ~ 25.05.20
2025.05.08 승강기 노후 부품 교체공사 계약서[전호기 카 하부 방진고무 교체]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표2] 제10호 신화엘리베이터(주) 8,525,000원 25.05.09 ~ 25.05.09
2025.05.07 소화전 주펌프 전동기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 이하 수의계약(대표회의 의결) 대아펌프서비스 1,820,000원 25.05.07 ~ 25.05.14
2025.04.30 전산처리용역 및 전산프로그램 사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약[대표회의 의결] 현대전산 5,672,736원 25.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법