기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌무궁화태영 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로610번길 37

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,466원 안양동안구 대비 높음 17%
  • 654세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
654세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1992.08.27 (34년차)
관리비부과면적
63,934㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
444대
CCTV
98대
승강기
20대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43174105
평촌무궁화태영 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,726원 406.4 25,980,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,076원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 369.0 23,593,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,616원 높음 75% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.5 1,056,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 145,350
A04 피복비 직원 근무복 229원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.3 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 비교 자료 없음 0.2 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,560원 높음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.0 1,020,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,991원 644.4 41,196,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,808원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 161.7 10,338,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,690원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 426.5 27,264,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 596원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.1 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,037원 높음 84% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 41.3 2,640,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 860원 높음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 562,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,780원 161.4 10,320,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,561원 높음 171% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 148.9 9,522,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,219원 낮음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 12.5 797,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 156,122원 1,597.0 102,103,711
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,517원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 46.2 2,954,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 43,899원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 374.7원 대비 449.1 28,710,260
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,120원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 254.7원 대비 257.0 16,428,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,689원 낮음 80% 안양동안구 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 27.5 1,758,286
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,821원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 406.4원 대비 489.2 31,274,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 371원 비교 자료 없음 3.8 242,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,232원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 247.9 15,848,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,317원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.7 1,515,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,950원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 19.9 1,275,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,671원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 27.3 1,746,525
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 535원 비교 자료 없음 5.5 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 64,226원 657.0 42,003,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 64,226원 높음 118% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 657.0 42,003,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 338,845원 중앙값 2,971원/㎡ 높음 17% 3,466 221,604,852

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,607,357원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,188만 25.01
  2. 2억 5,838만 25.02
  3. 2억 2,053만 25.03
  4. 1억 9,793만 25.04
  5. 1억 8,778만 25.05
  6. 1억 8,020만 25.06
  7. 2억 90만 25.07
  8. 1억 9,228만 25.08
  9. 1억 7,761만 25.09
  10. 1억 8,768만 25.10
  11. 2억 2,160만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,763만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,091원
월 부과액의 5개월 월 42,003,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,719원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 4억 6,916만원
  • 공개 계약 전체 268건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 난방배관교체및부대공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 447,400,000원 –
2026.06.19 외부회계감사 감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 [소액] 다한회계법인 1,050,000원 26.06.19 ~ 27.07.16
2025.12.10 공동주택 위,수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 계약금액인상 서일개발주식회사 20,714,292원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.08.08 난방배관교체및부대공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 419,600,000원 –
2025.06.20 외부회계감사 감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 [소액] 다한회계법인 1,200,000원 25.06.20 ~ 26.06.19
2025.03.27 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 계약금액인상 평화자원주식회사 19,263,272원 25.05.01 ~ 27.04.30
2024.12.31 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 최저금액제 신광환경주식회사 390,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금인상 와이번스시스템주식회사 1,027,278,540원 24.07.11 ~ 27.09.30
2024.12.31 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금인상 와이번스시스템주식회사 384,482,840원 24.07.11 ~ 27.08.31
2024.10.09 아파트세무주치의서비스용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 동결 기웅정보통신주식회사 550,000원 24.10.10 ~ 25.10.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법