기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌무궁화태영 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로610번길 37

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,056원 안양동안구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 654세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
654세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1992.08.27 (34년차)
관리비부과면적
63,934㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
444대
CCTV
98대
승강기
20대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43174105
평촌무궁화태영 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,575원 363.9 23,265,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,031원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 461.0원 대비 337.9 21,601,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 979원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.0 640,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 125,920
A04 피복비 직원 근무복 229원 높음 940% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.3 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 비교 자료 없음 0.2 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,121원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.5 732,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,021원 675.3 43,177,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,141원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 165.1 10,556,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,248원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 351.2원 대비 452.6 28,938,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 627원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.4 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,037원 높음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 41.3 2,640,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 968원 높음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 632,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,735원 161.0 10,290,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,927원 높음 169% 안양동안구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 152.7 9,762,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 807원 낮음 70% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 8.3 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,194원 1,198.8 76,645,194
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,504원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 46.1 2,945,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,945원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 109.3원 대비 112.0 7,157,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 409원 낮음 97% 안양동안구 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 4.2 267,699
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,873원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 667.8원 대비 704.5 45,043,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 341원 비교 자료 없음 3.5 223,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,182원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 243.1원 대비 257.6 16,468,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.7 1,517,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,950원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 19.9 1,275,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,671원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 27.3 1,746,525
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 64,226원 657.0 42,003,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 64,226원 높음 118% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 657.0 42,003,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,751원 중앙값 2,755원/㎡ 높음 11% 3,056 195,382,982

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,975,382원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,228만 25.08
  2. 1억 7,761만 25.09
  3. 1억 8,768만 25.10
  4. 2억 2,160만 25.11
  5. 2억 6,813만 25.12
  6. 2억 9,373만 26.01
  7. 2억 5,523만 26.02
  8. 2억 3,143만 26.03
  9. 2억 111만 26.04
  10. 1억 8,530만 26.05
  11. 1억 8,036만 26.06
  12. 1억 9,538만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
200,898,004원
2026년 7월
195,382,982원

세대당 ▼ -8,432원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,535만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,307원
월 부과액의 7개월 월 42,003,980원 부과 · 98,428,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,581원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 4억 6,916만원
  • 공개 계약 전체 268건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 난방배관교체및부대공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 447,400,000원 –
2026.06.19 외부회계감사 감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 [소액] 다한회계법인 1,050,000원 26.06.19 ~ 27.07.16
2025.12.10 공동주택 위,수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 계약금액인상 서일개발주식회사 20,714,292원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.08.08 난방배관교체및부대공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 419,600,000원 –
2025.06.20 외부회계감사 감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 [소액] 다한회계법인 1,200,000원 25.06.20 ~ 26.06.19
2025.03.27 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 계약금액인상 평화자원주식회사 19,263,272원 25.05.01 ~ 27.04.30
2024.12.31 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 최저금액제 신광환경주식회사 390,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금인상 와이번스시스템주식회사 1,027,278,540원 24.07.11 ~ 27.09.30
2024.12.31 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금인상 와이번스시스템주식회사 384,482,840원 24.07.11 ~ 27.08.31
2024.10.09 아파트세무주치의서비스용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 동결 기웅정보통신주식회사 550,000원 24.10.10 ~ 25.10.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법