기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계럭키 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로623번길 46

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 3,865원 안양동안구 대비 0%
  • 794세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
794세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1992.12.26 (34년차)
관리비부과면적
93,613㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
럭키건설
주차
682대
CCTV
145대
승강기
28대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175108
호계럭키 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,349원 401.6 37,595,138
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,083원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 382.4 35,795,508
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 972원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.2 772,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.2 208,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 높음 296% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.4 128,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 871원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.4 691,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,971원 508.7 47,616,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,616원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 115.5 10,811,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,799원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 363.0 33,982,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 801원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.8 636,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,754원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.4 2,186,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,652원 64.9 6,075,296
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,396원 낮음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 37.3 3,490,296
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,256원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 27.6 2,585,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 289,297원 2,453.7 229,701,628
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,179원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 60.9 5,700,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 123,357원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 1,046.3 97,945,744
D04 급탕비(전용) 세대 온수 52,788원 높음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 447.7 41,913,472
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,227원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 197.0 18,442,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,345원 낮음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 376.1 35,210,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,119원 비교 자료 없음 9.5 888,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,623원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 191.9 17,962,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.8 1,762,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,920원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 16.3 1,524,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10,518원 높음 320% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 89.2 8,351,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,425원 436.2 40,831,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,425원 높음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 436.2 40,831,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 455,693원 중앙값 3,879원/㎡ 0% 3,865 361,819,971

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,230,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,182만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,201만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 10,383원
월 부과액의 2년 월 40,831,180원 부과 · 11,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 7억 427만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.09 소방배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방배관파열로 옥내소화전과 지하주차장 스프링쿨러 배관에서 누수되어 펌프기동이 계속되고 있고 비상시 대처가 어려울 것으로 보아 긴급히 보수공사를 진행하였음. 동일설비 7,000,000원 26.07.13 ~ 26.07.17
2026.07.07 가로등 선로교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 가로등 선로 단선으로 7개동 가로등이 들어오지 않는 상황이라 입찰에 붙일 시간이 없어 긴급으로 수의계약 공사를 진행하였음. 개성전기 16,900,000원 26.07.08 ~ 26.07.20
2026.05.28 2025년 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의 계약 대상 우정공인회계 1,180,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.27 전기직무고시 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 대상 제일전기안전관리 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.28 온수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의 계약 대상 한일전기상사 4,610,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.09 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의 계약 대상 세방엘리베이터(주) 1,546,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.04.08 온수모터교체(107동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의 계약 대상 한일전기상사 1,359,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.04.01 오이천사 서비스(재난알림)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 대상 (주)지엔톡 2,598,545원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의 계약 대상 삼정환경개발(주) 4,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 난방밸브교체 105동수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의 계약 대상 한국난방관리 평촌지사 465,000원 26.03.30 ~ 26.03.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법