기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계럭키 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로623번길 46

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,971원 안양동안구 대비 0%
  • 794세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
794세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1992.12.26 (34년차)
관리비부과면적
93,613㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
럭키건설
주차
682대
CCTV
145대
승강기
28대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175108
호계럭키 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,193원 400.3 37,471,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,308원 낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 384.3 35,974,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 821원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.0 651,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 210,140
A04 피복비 직원 근무복 291원 높음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.5 230,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 비교 자료 없음 0.6 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 439원 낮음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 3.7 348,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,509원 504.7 47,249,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,450원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 114.1 10,679,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,709원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 362.2 33,911,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 595원 낮음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.0 472,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,754원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.4 2,186,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,769원 91.3 8,550,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,750원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 74.2 6,947,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,018원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 17.1 1,602,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 181,379원 1,538.4 144,014,811
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,365원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 62.5 5,848,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 47,673원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 374.7원 대비 404.3 37,851,968
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,174원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 254.7원 대비 272.9 25,546,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,802원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 142.5 13,341,147
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,129원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 406.4원 대비 340.4 31,862,466
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,149원 비교 자료 없음 9.7 912,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,137원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 179.3 16,782,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 19.7 1,842,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,111원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 17.9 1,676,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10,517원 높음 290% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 89.2 8,350,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,425원 436.2 40,831,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,425원 높음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 436.2 40,831,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 350,274원 중앙값 2,971원/㎡ 0% 2,971 278,117,347

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,564,889원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,182만 25.01
  2. 3억 3,685만 25.02
  3. 2억 9,259만 25.03
  4. 2억 6,087만 25.04
  5. 2억 4,315만 25.05
  6. 2억 2,364만 25.06
  7. 2억 4,901만 25.07
  8. 2억 4,148만 25.08
  9. 2억 2,062만 25.09
  10. 2억 4,546만 25.10
  11. 2억 7,812만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 3,828만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 13,228원
월 부과액의 2년 6개월 월 40,831,180원 부과 · 32,747,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,719원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 7억 2,676만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.09 소방배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방배관파열로 옥내소화전과 지하주차장 스프링쿨러 배관에서 누수되어 펌프기동이 계속되고 있고 비상시 대처가 어려울 것으로 보아 긴급히 보수공사를 진행하였음. 동일설비 7,000,000원 26.07.13 ~ 26.07.17
2026.07.07 가로등 선로교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 가로등 선로 단선으로 7개동 가로등이 들어오지 않는 상황이라 입찰에 붙일 시간이 없어 긴급으로 수의계약 공사를 진행하였음. 개성전기 16,900,000원 26.07.08 ~ 26.07.20
2026.05.28 2025년 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의 계약 대상 우정공인회계 1,180,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.27 전기직무고시 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 대상 제일전기안전관리 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.28 온수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의 계약 대상 한일전기상사 4,610,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.09 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의 계약 대상 세방엘리베이터(주) 1,546,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.04.08 온수모터교체(107동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의 계약 대상 한일전기상사 1,359,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.04.01 오이천사 서비스(재난알림)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 대상 (주)지엔톡 2,598,545원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의 계약 대상 삼정환경개발(주) 4,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 난방밸브교체 105동수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의 계약 대상 한국난방관리 평촌지사 465,000원 26.03.30 ~ 26.03.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법