기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계한마음아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로797번길 5

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,343원 안양동안구 대비 낮음 35%
  • 644세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
644세대
동수 · 최고층
6개 동 · 28층
사용승인
1999.07.15 (27년차)
관리비부과면적
60,974㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건(주)
주차
638대
CCTV
96대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175207
호계한마음아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,754원 441.0 26,889,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,317원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 415.3 25,319,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 854원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.0 550,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.0 62,530
A04 피복비 직원 근무복 171원 비교 자료 없음 1.8 110,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 168원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,147원 높음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.1 738,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,133원 592.9 36,149,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,202원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 213.4 13,009,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,303원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 362.3 22,090,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 683원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.2 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 945원 높음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 608,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,058원 64.0 3,901,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,997원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 31.7 1,930,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,061원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 32.3 1,971,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,759원 895.2 54,584,830
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 269원 비교 자료 없음 2.8 173,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,301원 낮음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 77.1 4,701,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,569원 높음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 534.1 32,566,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 743원 비교 자료 없음 7.8 478,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,952원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 210.7 12,848,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,271원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.0 1,462,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,186원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 12.5 764,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,414원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 14.9 910,650
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,053원 비교 자료 없음 11.1 678,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,138원 350.0 21,340,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,138원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 21,340,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,842원 중앙값 3,606원/㎡ 낮음 35% 2,343 142,866,342

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,740,637원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,121만 25.01
  2. 1억 4,287만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,328만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,434원
월 부과액의 1년 9개월 월 21,340,800원 부과 · 0원 사용
적립률 13.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 9억 4,050만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 수목방제(소독)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의의결, 기존사업자수행실적평가 후 재계약 (주)태영 480,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 방역(소독)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의의결, 기존사업자수행실적평가 후 재계약 (주)태영 4,752,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의의결 동성회계법인 1,000,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.07.01 전지목 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 신성환경자원 500,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.30 오수정화시설 관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 변경 재계약 (주)한국종합환경 컨설팅 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 공시청 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결, 기존사업자수행실적평가 후 재계약 (주)에스케이브로드밴드 7,220,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.07 스프링클러 충압 펌프, 모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 주식회사 홈스웰 2,600,000원 26.05.11 ~ 26.05.22
2026.05.07 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의의결 (주)홈스웰 1,810,000원 26.05.11 ~ 26.05.22
2026.04.10 아파트단체 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결 현대해상 12,193,800원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.03.31 전기설비 직무고시 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의의결 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법