기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계한마음아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로797번길 5

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,281원 안양동안구 대비 낮음 11%
  • 644세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
644세대
동수 · 최고층
6개 동 · 28층
사용승인
1999.07.15 (27년차)
관리비부과면적
60,974㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건(주)
주차
638대
CCTV
96대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175207
호계한마음아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,362원 436.9 26,637,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,362원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 415.7 25,349,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 706원 낮음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.5 454,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 67,090
A04 피복비 직원 근무복 374원 비교 자료 없음 4.0 241,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 761원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.0 490,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,615원 608.5 37,103,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,249원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 213.9 13,040,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,303원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 362.3 22,090,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 683원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.2 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,435원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 15.2 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 945원 높음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 608,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,554원 122.0 7,441,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,493원 높음 82% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 89.7 5,469,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,061원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 32.3 1,971,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,293원 763.6 46,556,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,529원 낮음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 69.0 4,204,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,767원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 413.1원 대비 430.6 26,253,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 483원 비교 자료 없음 5.1 310,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,664원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 197.1 12,019,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.9 1,455,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 751원 비교 자료 없음 7.9 483,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,256원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 13.3 809,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,585원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 16.7 1,020,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,138원 350.0 21,340,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,138원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 21,340,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,963원 중앙값 2,560원/㎡ 낮음 11% 2,281 139,080,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,140,057원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,121만 25.01
  2. 1억 4,287만 25.02
  3. 1억 3,408만 25.03
  4. 1억 3,834만 25.04
  5. 1억 3,368만 25.05
  6. 1억 3,744만 25.06
  7. 1억 4,870만 25.07
  8. 1억 6,318만 25.08
  9. 1억 5,661만 25.09
  10. 1억 3,908만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,135만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 10,027원
월 부과액의 2년 5개월 월 21,340,800원 부과 · 0원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,376원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 9억 4,050만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 수목방제(소독)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의의결, 기존사업자수행실적평가 후 재계약 (주)태영 480,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 방역(소독)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의의결, 기존사업자수행실적평가 후 재계약 (주)태영 4,752,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의의결 동성회계법인 1,000,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.07.01 전지목 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 신성환경자원 500,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.30 오수정화시설 관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 변경 재계약 (주)한국종합환경 컨설팅 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 공시청 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결, 기존사업자수행실적평가 후 재계약 (주)에스케이브로드밴드 7,220,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.07 스프링클러 충압 펌프, 모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 주식회사 홈스웰 2,600,000원 26.05.11 ~ 26.05.22
2026.05.07 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의의결 (주)홈스웰 1,810,000원 26.05.11 ~ 26.05.22
2026.04.10 아파트단체 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결 현대해상 12,193,800원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.03.31 전기설비 직무고시 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의의결 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법