기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

한가람두산 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 달안로 125

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,235원 안양동안구 대비 높음 18%
  • 436세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
436세대
동수 · 최고층
6개 동 · 16층
사용승인
1992.11.28 (34년차)
관리비부과면적
41,972㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동산토건
주차
317대
CCTV
56대
승강기
15대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43178101
한가람두산 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,633원 609.1 25,564,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,004원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 581.8 24,417,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,501원 높음 62% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 15.6 654,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 99,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 높음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 821원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.5 358,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,420원 741.9 31,139,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,490원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 171.3 7,189,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,639원 높음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 536.4 22,514,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 642원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.7 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,649원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 27.5 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,837원 71.0 2,980,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,837원 높음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 71.0 2,980,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,904원 1,453.3 60,998,084
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,376원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.7원 대비 45.5 1,908,000
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 16,484원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 171.2 7,186,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,264원 높음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 407.9 17,119,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,993원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 114.2 4,792,774
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,368원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 398.6 16,728,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,479원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 254.3 10,672,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.0 965,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,064원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 21.4 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,319원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 13.7 575,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 344원 비교 자료 없음 3.6 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,656원 360.0 15,110,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,656원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 360.0 15,110,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 311,450원 중앙값 2,740원/㎡ 높음 18% 3,235 135,792,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,677,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,371만 25.01
  2. 1억 8,251만 25.02
  3. 1억 5,432만 25.03
  4. 1억 3,579만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,258만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 10,306원
월 부과액의 2년 5개월 월 15,110,100원 부과 · 440,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,788원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3억 6,369만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 지하주차장 7번 기둥 보 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 소액이고 대표회의 의결에 의한 수의계약 성은ENG 1,800,000원 26.10.06 ~ 26.10.06
2026.09.10 승강기 사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결에 의한 수의계약 현대해상화재보험 117,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.27 판형 열교환기 세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결에 의한 수의계약 삼남산업기술 850,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.15 누수배관 용접 및 차압유량 밸브 수리 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 소액이고 대표회의 의결에 의한 수의계약 한국난방관리 평촌지사 1,530,000원 26.07.15 ~ 26.07.22
2026.06.10 2025년 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이 소액이고 대표회의 의결에 의한 수의계약 선경회계법인 1,000,000원 26.06.10 ~ 26.06.12
2026.06.05 소방4구역 회로단선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 소액이고 대표회의 의결에 의한 수의계약 형제소방 1,150,000원 26.06.05 ~ 26.06.20
2026.04.13 아스팔트 재포장 및 경계석 교체 공사 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 서류이상 없고 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 298,000,000원 –
2026.03.30 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액이 소액이고 대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)한솔개발 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 한가람두산아판트 아스팔트 재포장 공사 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 소액이고 대표회의 의결에 의한 수의계약 참엔지니어링 건축사사무소 2,727,272원 26.03.11 ~ 26.05.31
2026.02.04 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적 평가 에서 재계약 할수 있는 점수 이상이고 대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.04.18 ~ 27.04.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법