기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화코오롱 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 11

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 4,022원 안양동안구 대비 높음 12%
  • 458세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
1992.09.29 (34년차)
관리비부과면적
46,512㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
코오롱건설(주)
주차
290대
CCTV
61대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43179103
무궁화코오롱 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,487원 566.1 26,329,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,936원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 531.1 24,702,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,106원 높음 127% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 20.7 964,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 56% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.3 152,330
A04 피복비 직원 근무복 220원 비교 자료 없음 2.2 100,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 893원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 409,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,099원 581.9 27,067,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,213원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 159.6 7,425,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,928원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 393.2 18,286,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 797원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 365,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,162원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.3 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,178원 208.5 9,699,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,161원 높음 350% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 188.7 8,775,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,016원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 19.9 923,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 250,357원 2,465.3 114,663,691
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15,882원 높음 193% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 156.4 7,273,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 109,687원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 1,080.1 50,236,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,995원 높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 384.0 17,859,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,655원 낮음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 104.9 4,880,101
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,214원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 415.7 19,333,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -770
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,581원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 251.9 11,716,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,260원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.3 1,035,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,738원 높음 131% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 36.8 1,712,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,347원 낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 13.3 617,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,311원 200.0 9,302,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,311원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 200.0 9,302,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 408,432원 중앙값 3,606원/㎡ 높음 12% 4,022 187,061,868

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,343,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 289만 25.01
  2. 1억 8,706만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,190만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 16,166원
월 부과액의 6년 9개월 월 9,302,320원 부과 · 0원 사용
적립률 68.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,211만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 옥상공동구 난방배관 교체(709동 7라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표2] 6 대성종합누수공사 2,000,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.18 어린이놀이터 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2] 6 새늘바오 1,590,000원 26.05.20 ~ 26.05.27
2026.05.06 소방시설 수신반 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2] 6 (주)홈스웰 4,110,000원 26.05.18 ~ 26.05.29
2026.04.06 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2] 6 (주)홈스웰 1,200,000원 26.04.03 ~ 26.04.06
2026.03.13 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · [별표2] 6 에이원이엠에스(주) 1,300,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.26 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · [별표2] 6 진회계법인 950,000원 26.02.26 ~ 26.06.30
2026.01.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · [별표2] 6 에이원이엠에스(주) 4,380,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.26 조경작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6 주식회사비전개발 4,735,000원 26.01.26 ~ 26.01.29
2026.01.26 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6 (주)홈스웰 2,600,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.01.20 CCTV 카메라 교체설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2] 6 아이정보통신 1,050,000원 26.01.20 ~ 26.01.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법