기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화코오롱 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 11

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,125원 안양동안구 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 458세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
1992.09.29 (34년차)
관리비부과면적
46,512㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
코오롱건설(주)
주차
290대
CCTV
61대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43179103
무궁화코오롱 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,066원 591.5 27,510,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,320원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 554.6 25,794,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,580원 높음 59% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.6 723,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 359원 높음 67% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.5 164,210
A04 피복비 직원 근무복 267원 비교 자료 없음 2.6 122,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 92원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,448원 높음 68% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.3 662,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,511원 595.8 27,713,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,490원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 162.4 7,552,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,845원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 350.8원 대비 402.2 18,707,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 797원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.8 365,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,378원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.4 1,089,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,665원 292.1 13,586,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 26,898원 높음 422% 안양동안구 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 264.9 12,319,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,767원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 27.3 1,267,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,652원 1,345.6 62,586,731
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,931원 높음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 68.2 3,174,290
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,476원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 83.5 3,882,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,438원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 271.5원 대비 349.0 16,230,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,835원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 122.0원 대비 96.8 4,504,241
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,252원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 386.5 17,977,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 480
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,696원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 230.5원 대비 282.6 13,142,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,194원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 21.6 1,005,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,035원 높음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 29.9 1,390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,485원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 14.6 680,030
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,310원 비교 자료 없음 12.9 600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,466원 300.0 13,953,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,466원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 300.0 13,953,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 317,360원 중앙값 2,743원/㎡ 높음 14% 3,125 145,350,872

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,222,548원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,943만 25.05
  2. 1억 2,581만 25.06
  3. 1억 3,712만 25.07
  4. 1억 3,264만 25.08
  5. 1억 2,201만 25.09
  6. 1억 3,030만 25.10
  7. 1억 5,462만 25.11
  8. 1억 9,047만 25.12
  9. 2억 1,792만 26.01
  10. 1억 8,590만 26.02
  11. 1억 6,583만 26.03
  12. 1억 4,535만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
141,551,836원
2026년 4월
145,350,872원

세대당 ▲ +8,294원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,446만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 14,286원
월 부과액의 4년 월 13,953,480원 부과 · 880,000원 사용
적립률 68.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,404원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,211만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 옥상공동구 난방배관 교체(709동 7라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표2] 6 대성종합누수공사 2,000,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.18 어린이놀이터 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2] 6 새늘바오 1,590,000원 26.05.20 ~ 26.05.27
2026.05.06 소방시설 수신반 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2] 6 (주)홈스웰 4,110,000원 26.05.18 ~ 26.05.29
2026.04.06 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2] 6 (주)홈스웰 1,200,000원 26.04.03 ~ 26.04.06
2026.03.13 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · [별표2] 6 에이원이엠에스(주) 1,300,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.26 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · [별표2] 6 진회계법인 950,000원 26.02.26 ~ 26.06.30
2026.01.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · [별표2] 6 에이원이엠에스(주) 4,380,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.26 조경작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6 주식회사비전개발 4,735,000원 26.01.26 ~ 26.01.29
2026.01.26 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6 (주)홈스웰 2,600,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.01.20 CCTV 카메라 교체설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표2] 6 아이정보통신 1,050,000원 26.01.20 ~ 26.01.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법