기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화효성한양아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 35

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,528원 안양동안구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 800세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
12개 동 · 22층
사용승인
1992.12.05 (34년차)
관리비부과면적
79,286㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
효성 한양
주차
642대
CCTV
123대
승강기
20대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43179104
무궁화효성한양아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,970원 514.3 40,775,701
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,440원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 461.0원 대비 468.6 37,152,328
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,233원 높음 133% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 22.5 1,786,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 203,723
A04 피복비 직원 근무복 231원 높음 933% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.3 184,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,811원 높음 84% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.3 1,448,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,699원 541.8 42,958,828
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,537원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 156.8 12,429,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,070원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 351.2원 대비 353.9 28,055,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 898원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.1 718,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,375원 낮음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 13.9 1,100,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 275원 비교 자료 없음 2.8 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 544원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 435,308
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,187원 52.3 4,149,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,187원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 52.3 4,149,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,755원 1,067.1 84,604,383
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,146원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 51.9 4,116,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,111원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 109.3원 대비 122.2 9,688,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,738원 낮음 61% 안양동안구 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 47.8 3,790,065
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,770원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 667.8원 대비 482.0 38,216,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,041원 비교 자료 없음 -20.6 -1,632,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,538원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 243.1원 대비 298.0 23,630,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,253원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.7 1,802,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,428원 높음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 24.5 1,942,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,814원 높음 66% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 38.5 3,051,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,963원 352.8 27,970,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,963원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 352.8 27,970,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,574원 중앙값 2,755원/㎡ 낮음 8% 2,528 200,459,445

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,375,973원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,647만 25.08
  2. 2억 2,182만 25.09
  3. 2억 902만 25.10
  4. 2억 4,426만 25.11
  5. 2억 9,964만 25.12
  6. 3억 4,495만 26.01
  7. 3억 189만 26.02
  8. 2억 5,932만 26.03
  9. 2억 2,632만 26.04
  10. 2억 900만 26.05
  11. 2억 214만 26.06
  12. 2억 46만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
197,792,052원
2026년 7월
200,459,445원

세대당 ▲ +3,334원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,393만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 8,374원
월 부과액의 2년 월 27,970,620원 부과 · 12,809,500원 사용
적립률 6.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,581원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 4,659만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 승강기 미디어 보드 광고업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 평가에 의한 재계약(계약금액은 1년간 금액이며, 부가세 및 전기세 포함 금액임) 포커스미디어코리아주식회사 2,880,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.09.01 ○○동 ○○호 외 7개소 외벽 크랙 방수공사 계약(○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호1403호1303호,○○동 ○○호 및 108동 측벽)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로서 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약(공사일시 : 2026년 9월 중 1일간) 바른코킹 1,704,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.01 109동3~5호라인 화재수신기 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약(공사기간 : 2026년9월 중 1일간) (주)세이프텍 3,900,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.28 지하주차장 천장 및 기둥 정밀안전진단 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입찰결과 2회 유찰(참가자 미달)에 의한 계약 (주)한림이앤지 30,000,000원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.07.31 지하주차장 및 제2기계실 난방배관 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약(공사기간 1일간) 태성ENC 4,830,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.02 소방시설 작동점검 지적사항 보완 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약(공사기간 4일간) (주)세이프택 4,000,000원 26.07.03 ~ 26.07.10
2026.07.01 외부회계감사 용역 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금약 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약 오늘회계법인 910,000원 26.07.02 ~ 26.07.31
2026.07.01 ○○동 ○○호 외 3개소 외벽크랙 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약(계약기간 중 1일간 공사) 바른코킹 1,628,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.01 ○○동 ○○호,501호 및 ○○동 ○○호,901호 외벽크랙 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약(공사기간 1일) 바른코킹 1,202,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.06.01 지하주차장 천장 및 기둥 정밀안전진단 용역 계약 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약 백두이앤씨 주식회사 4,800,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법