기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양동안구 호계동
무궁화효성한양아파트 관리비 명세서
경기도 안양시 동안구 동안로 35
- 세대당 40만원
- ㎡당 4,017원 안양동안구 대비 ▲높음 11%
- 800세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 800세대
- 동수 · 최고층
- 12개 동 · 22층
- 사용승인
- 1992.12.05 (34년차)
- 관리비부과면적
- 79,286㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 효성 한양
- 주차
- 642대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양동안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,209원 |
합계의 12%
|
496.5 | 39,367,510 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,248원 | ▲높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 | 456.6 | 36,198,080 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,143원 | ▲높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 11.5 | 914,650 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 188원 | ▼낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.9 | 150,140 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 163원 | ▲높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 1.6 | 130,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,468원 | ▲높음 183% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 24.9 | 1,974,640 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,327원 |
합계의 13%
|
528.0 | 41,861,288 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,195원 | ▼낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 | 153.3 | 12,156,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,040원 | ▲높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 | 343.5 | 27,231,920 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 898원 | ▲높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.1 | 718,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,375원 | ▼낮음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 13.9 | 1,100,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 275원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 220,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 544원 | ▼낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 5.5 | 435,308 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,661원 |
합계의 2%
|
97.5 | 7,728,680 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,661원 | ▲높음 133% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 | 97.5 | 7,728,680 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 251,914원 |
합계의 63%
|
2,541.8 | 201,531,049 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 20,156원 | ▲높음 281% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 | 203.4 | 16,125,040 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 105,614원 | ▲높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 | 1,065.7 | 84,491,472 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 34,526원 | ▲높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 | 348.4 | 27,621,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,958원 | ▲높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 | 171.1 | 13,566,037 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,613원 | ▲높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 | 430.0 | 34,090,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,107원 | 비교 자료 없음 | 21.3 | 1,685,800 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,078원 | ▲높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 | 222.8 | 17,662,230 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,188원 | ▼낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 22.1 | 1,750,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,115원 | ▲높음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 21.3 | 1,692,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,559원 | ▲높음 68% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 35.9 | 2,847,030 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 34,963원 |
합계의 9%
|
352.8 | 27,970,620 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 34,963원 | ▲높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 352.8 | 27,970,620 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 398,074원 | 중앙값 3,606원/㎡ ▲높음 11% | 4,017 | 318,459,138 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 7,368,648원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
10억 5,520만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
132만원
㎡당 13,309원
월 부과액의
3년 2개월
월 27,970,620원 부과 · 118,518,496원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비
▲높음 26%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 35건
- 합계 4억 7,527만원
- 공개 계약 전체 142건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 승강기 미디어 보드 광고업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 평가에 의한 재계약(계약금액은 1년간 금액이며, 부가세 및 전기세 포함 금액임) | 포커스미디어코리아주식회사 | 2,880,000원 | 26.10.10 ~ 27.10.09 |
| 2026.09.01 | 109동3~5호라인 화재수신기 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약(공사기간 : 2026년9월 중 1일간) | (주)세이프텍 | 3,900,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.09.01 | ○○동 ○○호 외 7개소 외벽 크랙 방수공사 계약(○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호1403호1303호,○○동 ○○호 및 108동 측벽)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로서 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약(공사일시 : 2026년 9월 중 1일간) | 바른코킹 | 1,704,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.28 | 지하주차장 천장 및 기둥 정밀안전진단 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입찰결과 2회 유찰(참가자 미달)에 의한 계약 | (주)한림이앤지 | 30,000,000원 | 26.09.01 ~ 26.11.30 |
| 2026.07.31 | 지하주차장 및 제2기계실 난방배관 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약(공사기간 1일간) | 태성ENC | 4,830,000원 | 26.08.03 ~ 26.08.31 |
| 2026.07.02 | 소방시설 작동점검 지적사항 보완 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약(공사기간 4일간) | (주)세이프택 | 4,000,000원 | 26.07.03 ~ 26.07.10 |
| 2026.07.01 | 외부회계감사 용역 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금약 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약 | 오늘회계법인 | 910,000원 | 26.07.02 ~ 26.07.31 |
| 2026.07.01 | ○○동 ○○호 외 3개소 외벽크랙 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약(계약기간 중 1일간 공사) | 바른코킹 | 1,628,000원 | 26.07.01 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.01 | ○○동 ○○호,501호 및 ○○동 ○○호,901호 외벽크랙 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약(공사기간 1일) | 바른코킹 | 1,202,000원 | 26.06.01 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.01 | 지하주차장 천장 및 기둥 정밀안전진단 용역 계약 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약 | 백두이앤씨 주식회사 | 4,800,000원 | 26.06.01 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.21 | 분말소화기 납품 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,645,000원 | – |
| 2026.05.04 | ○○동 ○○호 외벽크랙 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약(공사기간 : 1일) | 바른코킹 | 213,000원 | 26.05.04 ~ 26.05.29 |
| 2026.04.09 | 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 계약 | (주)부민W&D | 1,920,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.02 | 108동 1호라인 옥상 방수 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약 | 911 스피스 특수방수 | 3,900,000원 | 26.04.06 ~ 26.04.14 |
| 2026.04.01 | 무동력흡출기(벤추레타)교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 게약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약 | 하루공사 | 3,630,000원 | 26.04.07 ~ 26.04.08 |
| 2026.03.31 | 시설물 광고(쏠기획) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 평가에 의한 재계약(2년간 400,000원) | 쏠기획 | 400,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.04 | 난방용 배관 설비보호제 납품(주입) 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 계약금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약(계약금액은 연간 주입 금액) | 비손산업 | 2,760,000원 | 26.03.04 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.02 | ○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 외벽크랙 방수 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약(공사기간 중 1일 공사) | 바른코킹 | 852,000원 | 26.03.04 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.27 | 소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 평가에 의한 재계약 | 주식회사 태영 | 9,840,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2026.01.23 | 복합기(2대) 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 평가에 의한 재계약 | 아이티시스템 | 2,640,000원 | 26.01.25 ~ 28.01.24 |
| 2026.01.15 | 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계액금액 500만원이하로 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약 | (주)삼정이앤씨건축사사무소 | 2,450,000원 | 26.01.16 ~ 26.01.31 |
| 2025.12.31 | 아파트 세무주치의 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 평가에 의한 재계약 | 신우회계법인/기웅정보통신(주) | 550,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.31 | 수목소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 평가에 의한 재계약 | 주식회사 태영 | 6,720,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.31 | 전기설비 점검 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 평가에 의한 재계약 | 주식회사 현경이앤지 | 2,900,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.31 | 무인경비시스템 유지보수 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 평가에 의한 재계약 | (주)코어전기통신 | 4,800,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.29 | 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 삼성화재해상보험(주) | 73,200원 | 25.12.30 ~ 26.12.30 |
| 2025.12.29 | 승강기사고배성책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 삼성화재해상보험(주) | 328,500원 | 25.12.30 ~ 26.12.30 |
| 2025.12.29 | 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 삼성화재해상보험(주) | 19,305,000원 | 25.12.30 ~ 26.12.30 |
| 2025.12.29 | 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 삼성화재해상보험(주) | 16,908,700원 | 25.12.30 ~ 26.12.30 |
| 2025.12.24 | 소방 종합점검 지적사항 조치를 위한 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하로서 2개업체 이상 견적에 의한 수의계약 | (주)세이프텍 | 4,100,000원 | 25.12.24 ~ 26.01.09 |
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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