기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계아크로리버 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 엘에스로 35

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,363원 안양동안구 대비 낮음 39%
  • 210세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2007.03.28 (19년차)
관리비부과면적
30,654㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
새로본건설(주)
주차
403대
CCTV
117대
승강기
7대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43183302
호계아크로리버 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,151원 501.1 15,361,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,770원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 484.8 14,861,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,259원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.6 264,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 52,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 872원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.0 183,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,168원 514.9 15,785,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,628원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 161.9 4,961,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,441원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 325.0 9,962,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,023원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.0 214,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,795원 낮음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.3 377,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,281원 높음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 268,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,896원 33.5 1,028,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,004원 낮음 86% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 6.9 210,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,439원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 23.6 722,120
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 237원 비교 자료 없음 1.6 49,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 216원 비교 자료 없음 1.5 45,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,568원 867.1 26,579,190
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 766원 비교 자료 없음 5.3 160,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,544원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 188.7 5,784,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,404원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 489.2 14,994,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 844원 비교 자료 없음 5.8 177,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,477원 낮음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 112.9 3,460,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.4 502,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,772원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 19.0 582,090
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,367원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.1 706,970
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,001원 비교 자료 없음 6.9 210,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,196원 446.6 13,691,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,196원 높음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 446.6 13,691,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 344,978원 중앙값 3,879원/㎡ 낮음 39% 2,363 72,445,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,075,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,245만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,666만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 203만원 ㎡당 13,918원
월 부과액의 2년 7개월 월 13,691,120원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 1억 264만원
  • 공개 계약 전체 240건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 RFID 종량기 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자와의 재계약으로 수행실적평가와 입대의 의결 완료 (주)트라이에스 1,584,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.05 긴급 횡주관 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하의 소액공사이며, 하수 세대역류에 따른 긴급공사 해결설비 1,600,000원 26.07.05 ~ 26.07.05
2026.05.20 승강기 3호기 로프브레이크 긴급교체(장충)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2에 따른 수의계약 현지엘리베이터(주) 7,990,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.20 승강기 3호기 리미트 스위치 및 랜딩센서 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2에 따른 수의계약 현지엘리베이터(주) 758,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.20 상가 배수배관 긴급 부분교체(장충)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2에 따른 수의계약 제일누수탐지 1,100,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.08 상가 화재담보 및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2에 따른 수의계약 현대해상화재보험(주) 3,091,500원 26.05.23 ~ 27.05.23
2026.05.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 91,000원 26.05.23 ~ 27.05.23
2026.05.08 아파트 화재담보 및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2에 따른 수의계약 DB손해보험 7,485,300원 26.05.23 ~ 27.05.23
2026.05.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2에 따른 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 205,200원 26.05.23 ~ 27.05.23
2026.05.07 화재예방형 전기차 충전시설 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2에 따른 수의계약 (주)이엘일렉트릭 0원 26.05.07 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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