기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계흥화아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로98번길 13

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,245원 안양동안구 대비 낮음 38%
  • 195세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1999.08.18 (27년차)
관리비부과면적
18,279㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
흥화공업(주)
주차
197대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43183702
호계흥화아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,912원 436.5 7,977,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,821원 낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 382.1 6,985,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 776원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.3 151,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,340원 높음 581% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 14.3 261,310
A04 피복비 직원 근무복 1,795원 비교 자료 없음 19.1 350,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 246원 높음 68% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 934원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 182,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,048원 501.9 9,174,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,041원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 160.5 2,933,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,884원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 318.8 5,827,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 821원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,303원 낮음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.9 254,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,532원 123.0 2,248,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,532원 높음 193% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 123.0 2,248,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,933원 980.8 17,927,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,840원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 158.3 2,893,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,807원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 499.4 9,127,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 110
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,571원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 240.8 4,401,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.7 432,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,990원 높음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 31.9 583,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,507원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.7 488,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,056원 203.3 3,715,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,056원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 203.3 3,715,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,481원 중앙값 3,606원/㎡ 낮음 38% 2,245 41,043,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,893,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,074만 25.01
  2. 4,104만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 757만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 11,356원
월 부과액의 4년 8개월 월 3,715,840원 부과 · 0원 사용
적립률 98.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9,851만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 인일회계법인 730,000원 26.08.26 ~ 26.09.25
2026.08.25 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존용역업체 주식회사 대명진흥개발 79,034,400원 26.10.15 ~ 28.10.14
2026.08.24 소방종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 점검업체 (주)스마트방재 900,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.07.16 자가용전기설비 안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존용역 사업자 한빛전기안전(주) 7,440,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.07.10 전기공사도급게약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전기ASS교체 한빛전기안전 2,980,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 영업배상책임보험 새마을금고 2,514,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.08 아파트단체 화재보허수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 새마을금고 1,767,600원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.08 MG승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 승강기사고배상책임보험 새마을금고 113,200원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.08 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설배상책임보험 새마을금고 33,200원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.01 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복사기 고장으로 렌탈 신도종합사무기 1,800,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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