기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계현대 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 포도원로27번길 44

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,584원 안양동안구 대비 낮음 33%
  • 212세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
1999.12.10 (27년차)
관리비부과면적
15,565㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발(주)
주차
204대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43190103
호계현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,046원 845.1 13,153,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,783원 높음 78% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 814.3 12,673,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,157원 높음 71% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.8 245,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 32,540
A04 피복비 직원 근무복 142원 높음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.9 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 226원 높음 792% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 584원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.0 123,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,744원 677.5 10,545,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,286원 높음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 249.1 3,876,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,336원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 399.6 6,219,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 높음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.6 150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,415원 높음 192% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 19.3 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,914원 107.8 1,677,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 51원 낮음 99% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 0.7 10,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,570원 높음 273% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 103.1 1,604,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 292원 비교 자료 없음 4.0 62,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,033원 558.9 8,698,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,033원 높음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 218.4 3,399,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,175원 높음 48% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 288.4 4,489,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,123원 높음 64% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 28.9 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,702원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.2 360,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,946원 394.3 6,136,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,946원 높음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 394.3 6,136,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,682원 중앙값 3,879원/㎡ 낮음 33% 2,584 40,212,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,258,412원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,021만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,406만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 8,613원
월 부과액의 1년 10개월 월 6,136,520원 부과 · 5,940,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,419만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.27 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 그린코리아 4,168,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 에이원이엠에스 1,155,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.08 정화조 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존업체 재계약 (주) 한국종합환경컨설팅 2,280,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험(주) 35,000원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.11.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험(주) 1,574,300원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.11.27 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험(주) 3,795,000원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.11.27 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험(주) 49,500원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.11.25 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 재계약 우리관리주식회사 272,730원 25.12.10 ~ 28.12.09
2025.11.18 102동 10~11호라인 생활하수 횡주관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 대한개발 공사 300,000원 25.11.18 ~ 25.11.19
2025.11.11 소방시설 점거 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 홈스웰 주식회사 230,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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