기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계현대 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 포도원로27번길 44

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,999원 안양동안구 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 212세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
1999.12.10 (27년차)
관리비부과면적
15,565㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발(주)
주차
204대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43190103
호계현대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,617원 839.2 13,062,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,649원 높음 81% 안양동안구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 812.4 12,645,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 496원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.8 105,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 29,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,332원 높음 103% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 18.1 282,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,078원 736.6 11,464,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,782원 높음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 255.8 3,981,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,206원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 348.0원 대비 411.4 6,403,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 76% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 11.9 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,802원 높음 65% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 38.2 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,415원 높음 192% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 19.3 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,653원 117.9 1,834,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 652원 낮음 81% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 8.9 138,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,650원 높음 286% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 104.2 1,621,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 351원 비교 자료 없음 4.8 74,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,911원 911.3 14,185,109
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,588원 높음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 225.9 3,516,749
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,028원 높음 20708436% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 313.6 4,881,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,028원 높음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 313.6 4,881,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,123원 높음 70% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 28.9 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,144원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 29.2 454,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,946원 394.3 6,136,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,946원 높음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 394.3 6,136,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,204원 중앙값 4,123원/㎡ 낮음 27% 2,999 46,683,239

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,166,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,092만 25.02
  2. 4,087만 25.03
  3. 4,077만 25.04
  4. 4,098만 25.05
  5. 4,196만 25.06
  6. 4,161만 25.07
  7. 4,198만 25.08
  8. 4,140만 25.09
  9. 4,037만 25.10
  10. 4,120만 25.11
  11. 4,566만 25.12
  12. 4,668만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
40,212,670원
2026년 1월
46,683,239원

세대당 ▲ +30,521원 (+16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,725만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 13,958원
월 부과액의 2년 11개월 월 6,136,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,089원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,419만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.27 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 그린코리아 4,168,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 에이원이엠에스 1,155,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.08 정화조 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존업체 재계약 (주) 한국종합환경컨설팅 2,280,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험(주) 35,000원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.11.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험(주) 1,574,300원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.11.27 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험(주) 3,795,000원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.11.27 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험(주) 49,500원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.11.25 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 재계약 우리관리주식회사 272,730원 25.12.10 ~ 28.12.09
2025.11.18 102동 10~11호라인 생활하수 횡주관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 대한개발 공사 300,000원 25.11.18 ~ 25.11.19
2025.11.11 소방시설 점거 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 홈스웰 주식회사 230,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법