기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동무지개마을금강KCC 관리비 명세서

경기도 군포시 당동로21번길 52

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 4,413원 군포시 대비 높음 16%
  • 299세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2006.05.24 (20년차)
관리비부과면적
28,962㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
KCC건설
주차
307대
CCTV
91대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501002
당동무지개마을금강KCC 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,885원 618.2 17,905,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,574원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 573.7 16,616,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,000원 높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.3 298,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 53,750
A04 피복비 직원 근무복 361원 높음 434% 군포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.7 108,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 946원 높음 2079% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 9.8 283,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,823원 높음 135% 군포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 18.8 545,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,978원 567.6 16,438,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,750원 높음 86% 군포시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 296.8 8,596,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,158원 낮음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 228.8 6,625,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 870원 높음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.0 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,097원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.6 627,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,104원 높음 81% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.4 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,442원 87.2 2,524,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,924원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 50.8 1,472,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,518원 높음 54% 군포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 36.3 1,051,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 271,928원 2,807.4 81,306,603
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,380원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 45.2 1,309,630
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 115,363원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 1,129.3원 대비 1,191.0 34,493,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,578원 높음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 285.5원 대비 377.6 10,936,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,252원 높음 94% 군포시 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 291.7 8,447,443
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,330원 높음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 421.6원 대비 540.2 15,646,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,096원 높음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 279.7 8,101,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.0 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,405원 높음 56% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.5 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,106원 높음 39% 군포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 21.7 629,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,094원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.6 626,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,182원 332.2 9,622,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,182원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 332.2 9,622,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 427,415원 중앙값 3,793원/㎡ 높음 16% 4,413 127,797,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,570,952원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,780만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,731만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 16,826원
월 부과액의 4년 3개월 월 9,622,310원 부과 · 1,397,880원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 4,195만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2항에 의한 수의계약 주식회사 한국소방 2,734,000원 26.09.30 ~ 26.10.09
2026.09.28 소방시설 유지관리 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9항에 의한 수의계약/입주자대표회의의결 (주)세이프텍 5,760,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.11 화재감지기(차동식)구입의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2항에 의한 수의계약 로케트 코리아 93,636원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.15 화재감지기 구입의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2항에 의한 수의계약 우성소방 93,636원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.13 101동3,4호 라인 집수정 펌프 및 배수관 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의한 수의계약 안양전기모타 1,450,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.01 전기차 충전시설 운영사업자 변경의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 부도 리스크에 따른 계약 조건 일체 승계(양도,양수)의 건 (주)한솔엠에스 0원 26.07.01 ~ 28.05.23
2026.06.19 어린이놀이시설 정기검사 신청의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의한 수의계약 한국어린이안전연구원 50,909원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.06.19 102동 5,6라인 1층공동현관문 수리의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의한 수의계약 조원자동문 330,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.05.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의한 수의계약 바름회계법인 900,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2026.05.29 아파트 화재보험, 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의한 수의계약 DB손해보험주식회사 7,235,500원 26.06.11 ~ 27.06.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법