기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동무지개마을금강KCC 관리비 명세서

경기도 군포시 당동로21번길 52

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,990원 군포시 대비 높음 17%
  • 299세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2006.05.24 (20년차)
관리비부과면적
28,962㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
KCC건설
주차
307대
CCTV
91대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501002
당동무지개마을금강KCC 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,442원 613.7 17,773,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,734원 높음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 416.8원 대비 575.4 16,664,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,488원 높음 61% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.4 444,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 52,750
A04 피복비 직원 근무복 254원 높음 202% 군포시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.6 75,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,790원 높음 128% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 18.5 535,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,985원 567.7 16,440,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,608원 높음 87% 군포시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 295.3 8,553,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,306원 낮음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 230.3 6,669,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 870원 높음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.0 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,097원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.6 627,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,104원 높음 81% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.4 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,307원 137.4 3,978,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,267원 높음 92% 군포시 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 95.7 2,770,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,039원 높음 64% 군포시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 41.7 1,207,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,712원 1,339.1 38,783,872
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,380원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 45.2 1,309,630
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,091원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 104.2 3,017,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,037원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 113.9 3,300,022
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,843원 높음 41% 군포시 중앙값 ㎡당 489.0원 대비 690.1 19,986,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,691원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 252.1원 대비 296.2 8,578,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.3 702,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,405원 높음 61% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 14.5 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,756원 높음 58% 군포시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 28.5 824,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,160원 높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.3 645,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,182원 332.2 9,622,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,182원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 332.2 9,622,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 289,627원 중앙값 2,548원/㎡ 높음 17% 2,990 86,598,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,756,725원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,780만 25.01
  2. 1억 2,146만 25.02
  3. 9,958만 25.03
  4. 8,979만 25.04
  5. 8,437만 25.05
  6. 8,095만 25.06
  7. 8,660만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,770만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 180만원 ㎡당 18,566원
월 부과액의 4년 8개월 월 9,622,310원 부과 · 748,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,244원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 4,195만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2항에 의한 수의계약 주식회사 한국소방 2,734,000원 26.09.30 ~ 26.10.09
2026.09.28 소방시설 유지관리 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9항에 의한 수의계약/입주자대표회의의결 (주)세이프텍 5,760,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.11 화재감지기(차동식)구입의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2항에 의한 수의계약 로케트 코리아 93,636원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.15 화재감지기 구입의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2항에 의한 수의계약 우성소방 93,636원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.13 101동3,4호 라인 집수정 펌프 및 배수관 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의한 수의계약 안양전기모타 1,450,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.01 전기차 충전시설 운영사업자 변경의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 부도 리스크에 따른 계약 조건 일체 승계(양도,양수)의 건 (주)한솔엠에스 0원 26.07.01 ~ 28.05.23
2026.06.19 어린이놀이시설 정기검사 신청의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의한 수의계약 한국어린이안전연구원 50,909원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.06.19 102동 5,6라인 1층공동현관문 수리의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의한 수의계약 조원자동문 330,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.05.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의한 수의계약 바름회계법인 900,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2026.05.29 아파트 화재보험, 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의한 수의계약 DB손해보험주식회사 7,235,500원 26.06.11 ~ 27.06.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법