기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동주공2-1단지 관리비 명세서

경기도 군포시 용호2로 11

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,873원 군포시 대비 낮음 4%
  • 600세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1997.07.22 (29년차)
관리비부과면적
50,681㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세우리
주차
491대
CCTV
78대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501006
당동주공2-1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,877원 460.3 23,326,087
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,224원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 428.8 21,734,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 564원 낮음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.7 338,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 높음 71% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.6 180,677
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,788원 높음 139% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 21.2 1,072,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,085원 545.6 27,651,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,015원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 165.9 8,409,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,012원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 343.5 17,407,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,870원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 22.1 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 639원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.6 383,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,589원 113.5 5,753,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,132원 높음 124% 군포시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 96.3 4,879,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,458원 낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 17.3 874,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,089원 1,516.4 76,853,150
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,726원 높음 159% 군포시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 115.1 5,835,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 39,164원 낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 479.6원 대비 463.7 23,498,460
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,700원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 256.9 13,020,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,318원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 123.6원 대비 134.0 6,790,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,185원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 298.2 15,110,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,486원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 228.0원 대비 183.3 9,291,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.9 1,262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 900원 높음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.7 540,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 995원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 11.8 596,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,095원 낮음 41% 군포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 13.0 656,760
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 417원 비교 자료 없음 4.9 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 236.8 12,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 236.8 12,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,640원 중앙값 3,003원/㎡ 낮음 4% 2,873 145,584,059

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,857,783원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,791만 25.01
  2. 1억 8,598만 25.02
  3. 1억 4,558만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,733만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 5,472원
월 부과액의 1년 11개월 월 12,000,000원 부과 · 965,800원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,460원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 8,091만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기부품교체(도어콘트롤러)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 / 고장으로인한 긴급교체 (주)한양엘리베이터 802,000원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.07.06 공시청유지보수 재계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결. 재계약 건 (주)에스케이브로드밴드 9,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 각동 지하배관밸브(누수)부분 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결, 2회유찰에 따른 최저가 수의계약 한국냉난방 9,513,833원 26.07.07 ~ 26.08.07
2026.06.16 변전실 동력용 ACB교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결, 경기전기 4,000,000원 26.07.09 ~ 27.07.09
2026.06.15 아파트 건물 화재보험등 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결. 메리츠화재 (인스플랫플러스 대리점) 8,798,500원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.04.30 2025년결산 공인회계사감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 연세회계세무사무소 1,000,000원 26.04.30 ~ 26.12.31
2026.04.10 승강기정기검사 지적사항 보수및 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 / 지적사항 긴급 (주)한양엘리베이터 2,515,000원 26.04.10 ~ 27.04.30
2026.04.03 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 경기안전관리종합공사 4,752,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 2026년 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 유니크관리(주) 1,400,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.31 외벽누수세대방수공사(해당세대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 대산화학건설 3,700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법