기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동주공2-1단지 관리비 명세서

경기도 군포시 용호2로 11

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,354원 군포시 대비 낮음 10%
  • 600세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1997.07.22 (29년차)
관리비부과면적
50,681㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세우리
주차
491대
CCTV
78대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501006
당동주공2-1단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,772원 459.0 23,262,984
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,625원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 408.3원 대비 421.8 21,374,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 783원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.3 469,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 142,334
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,127원 높음 177% 군포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 25.2 1,275,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,085원 545.6 27,651,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,015원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 165.9 8,409,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,012원 높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 343.5 17,407,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,870원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.1 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 639원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.6 383,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,578원 101.5 5,146,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,890원 높음 105% 군포시 중앙값 ㎡당 45.6원 대비 93.4 4,734,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 688원 낮음 68% 군포시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 8.1 412,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,435원 1,011.4 51,261,000
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,847원 높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 41.3원 대비 45.5 2,308,030
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,917원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 81.9 4,150,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,269원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 97.9 4,961,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,008원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 651.7원 대비 521.0 26,404,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,194원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 254.4원 대비 203.6 10,316,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,108원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.0 1,265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 900원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.7 540,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 903원 낮음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 10.7 542,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,289원 낮음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 15.3 773,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 236.8 12,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 236.8 12,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,869원 중앙값 2,610원/㎡ 낮음 10% 2,354 119,321,694

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,718,401원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,791만 25.01
  2. 1억 8,598만 25.02
  3. 1억 4,558만 25.03
  4. 1억 3,770만 25.04
  5. 1억 2,052만 25.05
  6. 1억 1,355만 25.06
  7. 1억 1,835만 25.07
  8. 1억 1,932만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,228만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,359원
월 부과액의 2년 3개월 월 12,000,000원 부과 · 23,100,000원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,127원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 8,091만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기부품교체(도어콘트롤러)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 / 고장으로인한 긴급교체 (주)한양엘리베이터 802,000원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.07.06 공시청유지보수 재계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결. 재계약 건 (주)에스케이브로드밴드 9,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 각동 지하배관밸브(누수)부분 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결, 2회유찰에 따른 최저가 수의계약 한국냉난방 9,513,833원 26.07.07 ~ 26.08.07
2026.06.16 변전실 동력용 ACB교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결, 경기전기 4,000,000원 26.07.09 ~ 27.07.09
2026.06.15 아파트 건물 화재보험등 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결. 메리츠화재 (인스플랫플러스 대리점) 8,798,500원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.04.30 2025년결산 공인회계사감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 연세회계세무사무소 1,000,000원 26.04.30 ~ 26.12.31
2026.04.10 승강기정기검사 지적사항 보수및 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 / 지적사항 긴급 (주)한양엘리베이터 2,515,000원 26.04.10 ~ 27.04.30
2026.04.03 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 경기안전관리종합공사 4,752,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 2026년 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 유니크관리(주) 1,400,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.31 외벽누수세대방수공사(해당세대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침, 입주자대표회의의결 대산화학건설 3,700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법