기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동용호마을e편한세상 관리비 명세서

경기도 군포시 용호1로21번길 15

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,707원 군포시 대비 높음 1%
  • 1,247세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,247세대
동수 · 최고층
23개 동 · 15층
사용승인
2005.09.22 (21년차)
관리비부과면적
137,048㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
뉴그린대림지역주택조합
주차
1,336대
CCTV
326대
승강기
41대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 10 · 경비 13 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501009
당동용호마을e편한세상 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,782원 316.5 43,372,844
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,190원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 292.9 40,141,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,521원 높음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.8 1,896,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 61% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.8 110,556
A04 피복비 직원 근무복 494원 비교 자료 없음 4.5 616,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 488원 낮음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.4 608,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,231원 475.2 65,131,659
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,062원 높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 173.4 23,770,124
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,084원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 273.7 37,514,712
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.0 680,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,814원 낮음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.5 2,262,320
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 725원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 904,503
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,342원 57.7 7,907,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,714원 높음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 42.9 5,878,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,627원 낮음 35% 군포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 14.8 2,029,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 276,192원 2,513.1 344,411,118
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,531원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 41.2 5,649,710
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 134,694원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 1,013.8원 대비 1,225.6 167,964,032
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,280원 높음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 348.3 47,735,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,662원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 169.8 23,272,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,971원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 391.0 53,584,528
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,190원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 265.6 36,399,808
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.2 2,902,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,443원 높음 55% 군포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.1 1,800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,312원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 11.9 1,635,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,781원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.3 3,467,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,869원 344.6 47,222,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,869원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 344.6 47,222,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 407,415원 중앙값 3,670원/㎡ 높음 1% 3,707 508,045,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,647,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 5,014만 25.01
  2. 5억 805만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 45억 8,235만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 367만원 ㎡당 33,436원
월 부과액의 8년 1개월 월 47,222,420원 부과 · 11,193,600원 사용
적립률 5.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,253원 대비 높음 173% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 97건
  • 합계 14억 8,127만원
  • 공개 계약 전체 371건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 사고 배상책임보험 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 kB 손해보험 359,727원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.21 103동 1호라인 9층-12층 급탕배관 긴급부분교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 열이엔지 1,900,000원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.17 승강기 교체공사 감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 (주)중민 6,600,000원 26.09.17 ~ 27.12.10
2026.09.11 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 덕성안전지도사사무소 800,000원 26.09.14 ~ 26.11.26
2026.08.12 112동2호기 벨트 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 기산엘리베이터주식회사 21,000,000원 26.08.12 ~ 27.08.11
2026.08.12 114동 1.2.5.6라인 난방배관 긴급부분교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 열이엔지 1,450,000원 26.08.12 ~ 26.09.11
2026.08.10 외벽 균열보수 및 재도장공사 설계,감리 용역 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 (주)새움이엔씨 2,800,000원 26.08.10 ~ 26.11.30
2026.08.03 주택 풍수해 ,지진 재해보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 삼성화재해상보험주식회사 8,301,454원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.07.30 112동 2호기 환풍기 긴급교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 기산엘리베이터주식회사 458,000원 26.07.30 ~ 26.08.29
2026.07.30 106동 1호기 포텐셜메타 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 기산엘리베이터주식회사 458,000원 26.07.30 ~ 26.08.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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