기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동용호마을e편한세상 관리비 명세서

경기도 군포시 용호1로21번길 15

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,964원 군포시 대비 높음 3%
  • 1,247세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,247세대
동수 · 최고층
23개 동 · 15층
사용승인
2005.09.22 (21년차)
관리비부과면적
137,048㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
뉴그린대림지역주택조합
주차
1,336대
CCTV
326대
승강기
41대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 10 · 경비 13 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501009
당동용호마을e편한세상 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,835원 326.1 44,685,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,444원 낮음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 295.2 40,458,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,300원 높음 106% 군포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.9 2,868,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 166,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 957원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.7 1,192,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,825원 471.6 64,625,475
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,572원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 158.1원 대비 178.1 24,406,112
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,890원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 253.8 34,779,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 낮음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.3 720,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,060원 높음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 27.8 3,815,540
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 725원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 904,503
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,916원 117.5 16,106,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,354원 높음 83% 군포시 중앙값 ㎡당 56.3원 대비 103.3 14,158,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,562원 낮음 46% 군포시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 14.2 1,948,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,275원 1,704.0 233,531,640
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,531원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 41.2 5,649,710
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 50,516원 높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 459.6 62,993,552
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,972원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 300.0 41,116,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,735원 높음 40% 군포시 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 161.4 22,115,688
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,749원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 407.2 55,801,928
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,055원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 240.9원 대비 255.3 34,984,352
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.2 2,902,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,443원 높음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.1 1,800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,820원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 16.6 2,269,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,409원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.9 3,004,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 717원 비교 자료 없음 6.5 894,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,869원 344.6 47,222,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,869원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 344.6 47,222,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,719원 중앙값 2,870원/㎡ 높음 3% 2,964 406,171,458

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,158,706원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 5,014만 25.01
  2. 5억 805만 25.02
  3. 4억 1,855만 25.03
  4. 3억 6,366만 25.04
  5. 3억 3,614만 25.05
  6. 3억 1,056만 25.06
  7. 3억 7,067만 25.07
  8. 3억 5,910만 25.08
  9. 3억 2,398만 25.09
  10. 3억 4,168만 25.10
  11. 4억 617만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 47억 8,069만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 383만원 ㎡당 34,883원
월 부과액의 8년 5개월 월 47,222,420원 부과 · 11,742,500원 사용
적립률 5.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,648원 대비 높음 176% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 97건
  • 합계 14억 8,127만원
  • 공개 계약 전체 371건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 사고 배상책임보험 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 kB 손해보험 359,727원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.21 103동 1호라인 9층-12층 급탕배관 긴급부분교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 열이엔지 1,900,000원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.17 승강기 교체공사 감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 (주)중민 6,600,000원 26.09.17 ~ 27.12.10
2026.09.11 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 덕성안전지도사사무소 800,000원 26.09.14 ~ 26.11.26
2026.08.12 112동2호기 벨트 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 기산엘리베이터주식회사 21,000,000원 26.08.12 ~ 27.08.11
2026.08.12 114동 1.2.5.6라인 난방배관 긴급부분교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 열이엔지 1,450,000원 26.08.12 ~ 26.09.11
2026.08.10 외벽 균열보수 및 재도장공사 설계,감리 용역 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 (주)새움이엔씨 2,800,000원 26.08.10 ~ 26.11.30
2026.08.03 주택 풍수해 ,지진 재해보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 삼성화재해상보험주식회사 8,301,454원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.07.30 112동 2호기 환풍기 긴급교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 기산엘리베이터주식회사 458,000원 26.07.30 ~ 26.08.29
2026.07.30 106동 1호기 포텐셜메타 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 [별표2]계약 기산엘리베이터주식회사 458,000원 26.07.30 ~ 26.08.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법