기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

삼성마을 시티프라디움 관리비 명세서

경기도 군포시 삼성로59번길 16

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,103원 군포시 대비 낮음 18%
  • 342세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
342세대
동수 · 최고층
7개 동 · 17층
사용승인
2014.05.27 (12년차)
관리비부과면적
46,919㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
중흥종합건설
주차
399대
CCTV
118대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501012
삼성마을 시티프라디움 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,702원 493.5 23,154,222
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,527원 높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 455.8 21,384,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 799원 낮음 39% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.8 273,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 338원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 115,450
A04 피복비 직원 근무복 139원 높음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.0 47,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 453원 높음 637% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.3 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,447원 높음 214% 군포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 25.1 1,178,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,600원 347.0 16,279,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,361원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 170.3 7,989,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,850원 낮음 54% 군포시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 144.7 6,788,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 819원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,843원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.7 972,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 726원 낮음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.3 248,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,116원 66.4 3,117,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,336원 높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 53.5 2,508,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,579원 낮음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 11.5 540,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 89원 비교 자료 없음 0.7 30,560
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 111원 비교 자료 없음 0.8 38,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 239,183원 1,743.4 81,800,415
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,951원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 36.1 1,693,350
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 85,662원 낮음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 1,129.3원 대비 624.4 29,296,430
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -280
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,876원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 285.5원 대비 319.8 15,005,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,337원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 119.1 5,587,245
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,906원 낮음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 421.6원 대비 371.1 17,409,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -130
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,269원 낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 176.9 8,299,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 16.5 772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,228원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.0 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,339원 높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 17.1 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,357원 높음 144% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 53.6 2,516,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 62,106원 452.7 21,240,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 62,106원 높음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 452.7 21,240,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 425,706원 중앙값 3,793원/㎡ 낮음 18% 3,103 145,591,428

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,177,244원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,559만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 825만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 10,832원
월 부과액의 2년 월 21,240,200원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 2억 9,823만원
  • 공개 계약 전체 245건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전지목 폐목 배출업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약대상 6호에 의거 문봉환경 450,000원 26.09.21 ~ 26.10.16
2026.09.17 기계실 급수펌프 소음 및 열교환실 급탕순환펌프 누수 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약대상 6호에 의거 대영펌프 790,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.08.26 306동 1-2라인 승강기 OPB통신보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약대상 6호에 의거 신화엘리베이터(주) 803,000원 26.08.26 ~ 26.08.31
2026.08.03 외벽 및 지하주차장 크랙보수 및 재도장공사 추가공사(306동지하2층 천장방수공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약대상 5호에 의거 초담건설(주) 19,000,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.21 급수관,급탕관,차압유량밸브,체크밸브등 보수교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약대상 6호에 의거 동영이엔지 4,960,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.07.16 온수계량기 및 감압밸브 폐기 처분수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가매각 현대이앤지 750,000원 26.07.16 ~ 26.07.31
2026.07.15 알리미방송서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약대상 9호에 의거 (주)코아보이스 1,636,360원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.07.15 온수계량기 및 감압밸브 폐기 처분수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가 매각 현대이앤지 750,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.06.22 305동 지하1층 PS밸브용 개폐밸브 선로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약대상 6호에 의거 대흥파이어프렌드(주) 850,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.18 방재실 전력감시반 통신 불량 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약대상 6호에 의거 한양종합전기(주) 900,000원 26.06.18 ~ 26.06.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법