기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동삼성미도 관리비 명세서

경기도 군포시 금당로 102

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,141원 군포시 대비 낮음 8%
  • 135세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1998.05.30 (28년차)
관리비부과면적
13,374㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성종합토건(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501015
당동삼성미도 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,612원 288.8 3,862,685
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,863원 낮음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 407.2원 대비 271.2 3,626,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,050원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.6 141,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 34,465
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 444원 낮음 48% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.5 59,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,251원 547.6 7,323,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,873원 낮음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 119.8 1,602,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,815원 높음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 381.7 5,105,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.2 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,933원 높음 59% 군포시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 29.6 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.2 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,260원 63.2 845,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,468원 높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 55.2 738,190
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 792원 비교 자료 없음 8.0 106,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,089원 939.6 12,566,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,064원 높음 515% 군포시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 606.3 8,108,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,359원 비교 자료 없음 256.0 3,423,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 23.6 315,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,385원 비교 자료 없음 14.0 187,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,352원 높음 107% 군포시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 33.8 452,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 595원 낮음 73% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 6.0 80,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,887원 301.7 4,034,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,887원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 301.7 4,034,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,099원 중앙값 2,327원/㎡ 낮음 8% 2,141 28,633,405

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,142,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,655만 25.01
  2. 2,998만 25.02
  3. 2,758만 25.03
  4. 2,900만 25.04
  5. 2,741만 25.05
  6. 2,863만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,111만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 193만원 ㎡당 19,523원
월 부과액의 5년 5개월 월 4,034,700원 부과 · 770,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,844원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.03 하, 오수배관 교체공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 25.09.04 ~ 25.09.15
2022.10.11 승강기교체공사 폐자재(고철류 등)매각 사업자 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,472,000원 22.10.20 ~ 22.12.30
2020.09.07 내, 외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 98,000,000원 20.09.14 ~ 20.10.23

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법