기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 군포시 당동
당동삼성미도 관리비 명세서
경기도 군포시 금당로 102
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,092원 군포시 대비 ▼낮음 14%
- 135세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 135세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 1998.05.30 (28년차)
- 관리비부과면적
- 13,374㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼성종합토건(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,529원 |
합계의 15%
|
308.2 | 4,121,406 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,813원 | ▼낮음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 | 280.7 | 3,754,800 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 996원 | ▲높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 10.0 | 134,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 261원 | ▲높음 35% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 2.6 | 35,206 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 630원 | ▲높음 1236% 군포시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 6.4 | 85,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 830원 | ▼낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 8.4 | 112,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,291원 |
합계의 26%
|
548.0 | 7,329,220 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,873원 | ▼낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 | 119.8 | 1,602,820 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,855원 | ▲높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 | 382.1 | 5,110,400 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 815원 | ▲높음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 8.2 | 110,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,933원 | ▲높음 52% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 29.6 | 396,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 815원 | ▲높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 8.2 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,986원 |
합계의 3%
|
60.4 | 808,090 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,194원 | ▲높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 | 52.4 | 701,150 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 792원 | 비교 자료 없음 | 8.0 | 106,940 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 86,571원 |
합계의 42%
|
873.8 | 11,687,120 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 55,202원 | ▲높음 523% 군포시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 | 557.2 | 7,452,250 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 23,881원 | 비교 자료 없음 | 241.0 | 3,223,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,333원 | ▲높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 23.6 | 315,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,385원 | 비교 자료 없음 | 14.0 | 187,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,183원 | ▲높음 78% 군포시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 32.1 | 429,770 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 587원 | ▼낮음 73% 군포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 5.9 | 79,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,887원 |
합계의 14%
|
301.7 | 4,034,700 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,887원 | ▲높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 301.7 | 4,034,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 207,263원 | 중앙값 2,447원/㎡ ▼낮음 14% | 2,092 | 27,980,536 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 336,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,655만 25.01
- 2,998만 25.02
- 2,758만 25.03
- 2,900만 25.04
- 2,741만 25.05
- 2,863만 25.06
- 3,017만 25.07
- 3,379만 25.08
- 3,163만 25.09
- 2,798만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,908만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
185만원
㎡당 18,623원
월 부과액의
5년 2개월
월 4,034,700원 부과 · 19,250,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,443원 대비
▲높음 50%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법