기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동주공2-2단지 관리비 명세서

경기도 군포시 용호2로 11

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,378원 군포시 대비 높음 13%
  • 400세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
1997.07.22 (29년차)
관리비부과면적
32,907㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양고속건설
주차
319대
CCTV
59대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43572101
당동주공2-2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,032원 608.2 20,012,978
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,028원 높음 42% 군포시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 583.8 19,211,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,001원 높음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.2 400,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 68,698
A04 피복비 직원 근무복 275원 비교 자료 없음 3.3 110,130
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 50원 비교 자료 없음 0.6 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 506원 낮음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.1 202,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,867원 363.1 11,946,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,474원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 175.9 5,789,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,691원 낮음 49% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 154.3 5,076,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.0 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,584원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.3 633,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 543원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 217,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,104원 110.7 3,641,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,026원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 48.9 1,610,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,850원 높음 99% 군포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 46.8 1,540,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 75원 비교 자료 없음 0.9 30,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,153원 비교 자료 없음 14.0 461,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 159,646원 1,940.6 63,858,300
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,806원 높음 168% 군포시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 119.2 3,922,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 40,892원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 479.6원 대비 497.1 16,356,780
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,526원 높음 44% 군포시 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 395.4 13,010,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,333원 높음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 123.6원 대비 186.4 6,133,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,989원 높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 364.5 11,995,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -170
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,701원 높음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 228.0원 대비 300.3 9,880,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 28.6 942,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,227원 높음 64% 군포시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 27.1 890,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,192원 낮음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 14.5 476,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 625원 비교 자료 없음 7.6 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,250원 355.6 11,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,250원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 355.6 11,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,899원 중앙값 3,003원/㎡ 높음 13% 3,378 111,159,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,180,145원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,247만 25.01
  2. 1억 3,494만 25.02
  3. 1억 1,116만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 530만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 18,395원
월 부과액의 4년 4개월 월 11,700,000원 부과 · 924,000원 사용
적립률 4.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,460원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 9,327만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 신도리코 복합기 입대 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 입대의 의결로 수의계약 신도리코 안양점 2,520,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.04 급수배관 감압밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 긴급공사 대성종합누수공사 3,200,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.01 전산 s/w 유지관리업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입대의 의결을 통한 수의계약 (주)이지스엔터프라이즈 3,490,909원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.29 지하주차장 cctv 허브 교체 공사수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원이하로 긴급공사 씨큐원 550,000원 26.08.29 ~ 26.08.29
2026.08.19 세무주치의 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입ㅈ대의의결을 통한 수의계약 신우회계법인 1,100,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.17 소방시설 유지보수용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하로 입대의 의결후 수의계약 (주) 에이원방재 3,360,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.17 공시청유지보수업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결후 수의계약 (1년금액 500만원이하) sk브로드밴드 6,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.12 오배수 토목배관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 긴급공사 대성종합누수공사 1,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.07.30 cctv카메라교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 소액지출 긴급공사건으로 인한 수의계약 (주)씨큐원 310,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.24 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 보험계약으로 수의계약 메리츠화재 1,915,300원 26.08.05 ~ 27.08.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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