기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동주공2-2단지 관리비 명세서

경기도 군포시 용호2로 11

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,255원 군포시 대비 높음 13%
  • 400세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
1997.07.22 (29년차)
관리비부과면적
32,907㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양고속건설
주차
319대
CCTV
59대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43572101
당동주공2-2단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,379원 612.4 20,151,507
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,719원 높음 41% 군포시 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 580.1 19,087,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.1 364,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 높음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 79,307
A04 피복비 직원 근무복 426원 높음 167% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.2 170,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 388원 비교 자료 없음 4.7 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 737원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.0 294,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,283원 343.8 11,313,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,474원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 158.1원 대비 175.9 5,789,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,691원 낮음 49% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 154.3 5,076,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.0 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 543원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 217,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,312원 149.7 4,924,993
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,456원 높음 82% 군포시 중앙값 ㎡당 56.3원 대비 102.8 3,382,403
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,670원 높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 32.5 1,068,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 75원 비교 자료 없음 0.9 30,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,111원 비교 자료 없음 13.5 444,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 147,578원 1,793.9 59,031,200
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,699원 높음 181% 군포시 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 117.9 3,879,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 37,208원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 452.3 14,883,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,365원 높음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 271.9 8,946,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,182원 높음 60% 군포시 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 184.5 6,072,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,694원 높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 397.4 13,077,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -570
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,408원 높음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 240.9원 대비 308.8 10,163,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,394원 높음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 29.1 957,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,423원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 17.3 569,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,207원 낮음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 14.7 482,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,250원 355.6 11,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,250원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 355.6 11,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,803원 중앙값 2,870원/㎡ 높음 13% 3,255 107,121,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 63,877,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,247만 25.01
  2. 1억 3,494만 25.02
  3. 1억 1,116만 25.03
  4. 9,861만 25.04
  5. 8,922만 25.05
  6. 8,562만 25.06
  7. 9,058만 25.07
  8. 9,266만 25.08
  9. 9,188만 25.09
  10. 8,773만 25.10
  11. 1억 712만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,693만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,769원
월 부과액의 1년 1개월 월 11,700,000원 부과 · 64,641,000원 사용
적립률 4.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,648원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 9,327만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 신도리코 복합기 입대 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 입대의 의결로 수의계약 신도리코 안양점 2,520,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.04 급수배관 감압밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 긴급공사 대성종합누수공사 3,200,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.01 전산 s/w 유지관리업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입대의 의결을 통한 수의계약 (주)이지스엔터프라이즈 3,490,909원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.29 지하주차장 cctv 허브 교체 공사수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원이하로 긴급공사 씨큐원 550,000원 26.08.29 ~ 26.08.29
2026.08.19 세무주치의 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입ㅈ대의의결을 통한 수의계약 신우회계법인 1,100,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.17 소방시설 유지보수용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하로 입대의 의결후 수의계약 (주) 에이원방재 3,360,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.17 공시청유지보수업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결후 수의계약 (1년금액 500만원이하) sk브로드밴드 6,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.12 오배수 토목배관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 긴급공사 대성종합누수공사 1,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.07.30 cctv카메라교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 소액지출 긴급공사건으로 인한 수의계약 (주)씨큐원 310,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.24 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 보험계약으로 수의계약 메리츠화재 1,915,300원 26.08.05 ~ 27.08.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법