기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동주공4단지 관리비 명세서

경기도 군포시 용호2로 36

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,990원 군포시 대비 높음 13%
  • 800세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1997.07.14 (29년차)
관리비부과면적
66,072㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
640대
CCTV
136대
승강기
20대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43572302
당동주공4단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,739원 469.1 30,991,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,245원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 413.6원 대비 438.9 28,996,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 738원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.9 590,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 41% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 74,890
A04 피복비 직원 근무복 813원 높음 2612% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 9.8 650,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 851원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.3 680,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,801원 590.9 39,040,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,212원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 155.7원 대비 147.9 9,769,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,863원 높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 303.4원 대비 397.9 26,290,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 431,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,475원 높음 56% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 30.0 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 713원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.6 570,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,218원 111.6 7,374,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,336원 높음 101% 군포시 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 88.8 5,868,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,882원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 22.8 1,505,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,550원 1,471.7 97,239,830
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,401원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 41.2 2,720,450
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 18,382원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 222.6 14,705,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,961원 높음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 338.5 22,368,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,272원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 136.5 9,017,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,531원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 363.2원 대비 393.9 26,024,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,753원 높음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 287.6 19,002,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 높음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 27.0 1,782,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 779원 낮음 41% 군포시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 9.4 623,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,244원 낮음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 15.1 995,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,650원 346.9 22,920,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,650원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 346.9 22,920,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,958원 중앙값 2,654원/㎡ 높음 13% 2,990 197,566,402

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,585,586원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,189만 25.01
  2. 2억 6,241만 25.02
  3. 2억 1,427만 25.03
  4. 1억 9,757만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 3,850만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 17,231원
월 부과액의 4년 2개월 월 22,920,000원 부과 · 5,500,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,432원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4억 6,181만원
  • 공개 계약 전체 266건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 공동현관문출입통제시스템설치공사입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 141,900,000원 26.06.11 ~ 26.08.10
2025.11.12 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 최고 점수로 경진이엔지로 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 316,014,480원 –
2025.11.03 변전실 에어컨 설치 공사수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의의결 500만원 이하 후시스템 3,200,000원 25.11.03 ~ 25.11.03
2025.11.03 401동 3.4라인 횡주관 고압세척 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 500만원 이하 하수구sos 700,000원 25.10.28 ~ 25.11.03
2025.09.08 고가수조 소방게이트밸브 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 500만원 이하 경인난방관리 930,000원 25.09.08 ~ 25.09.10
2025.09.04 402동 소방앵글밸브 및 프리액션밸브 배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결(500만원 이하) 한양 1,450,000원 25.09.04 ~ 25.09.05
2025.08.02 소방시설보수공사(프리액션밸브 보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 500만원 이하공사 한양소방 500,000원 25.08.02 ~ 25.08.02
2025.08.01 장기수선계획서 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 재계약 에이앤비 400,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.17 소방시설 보수공사(앵글밸브 보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 500만원 이하공사 한양소방 1,890,000원 25.07.17 ~ 25.07.28
2025.07.08 어린이놀이터 그네 안전휀스공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 500만원 이하공사 매직월드 2,000,000원 25.07.08 ~ 25.07.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법