기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동주공4단지 관리비 명세서

경기도 군포시 용호2로 36

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,693원 군포시 대비 높음 10%
  • 800세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1997.07.14 (29년차)
관리비부과면적
66,072㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
640대
CCTV
136대
승강기
20대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43572302
당동주공4단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,187원 438.1 28,949,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,709원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 420.3 27,767,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 541원 낮음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.6 433,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 82,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 790원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.6 632,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,926원 568.2 37,540,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,571원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 140.1 9,256,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,613원 높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 382.8 25,290,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 555원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.7 444,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,475원 높음 54% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 30.0 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 713원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.6 570,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,834원 131.2 8,667,395
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,952원 높음 145% 군포시 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 108.4 7,161,495
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,882원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 22.8 1,505,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,822원 1,196.5 79,057,860
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,486원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 42.2 2,788,570
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,231원 높음 57% 군포시 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 75.4 4,984,840
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -536원 비교 자료 없음 -6.5 -429,020
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,862원 높음 58% 군포시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 264.7 17,489,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,333원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 100.9 6,666,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,939원 높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 374.6 24,750,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,067원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 291.4 19,253,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 높음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 27.0 1,782,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 983원 낮음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 11.9 786,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,230원 낮음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 14.9 984,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,650원 359.0 23,720,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,650원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 359.0 23,720,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,419원 중앙값 2,447원/㎡ 높음 10% 2,693 177,935,131

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,116,549원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,189만 25.01
  2. 2억 6,241만 25.02
  3. 2억 1,427만 25.03
  4. 1억 9,757만 25.04
  5. 1억 7,874만 25.05
  6. 1억 6,848만 25.06
  7. 1억 7,461만 25.07
  8. 1억 7,811만 25.08
  9. 1억 8,562만 25.09
  10. 1억 7,794만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 7,464만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 19,292원
월 부과액의 4년 6개월 월 23,720,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,443원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 390만원
  • 공개 계약 전체 232건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.03 변전실 에어컨 설치 공사수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의의결 500만원 이하 후시스템 3,200,000원 25.11.03 ~ 25.11.03
2025.11.03 401동 3.4라인 횡주관 고압세척 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 500만원 이하 하수구sos 700,000원 25.10.28 ~ 25.11.03
2025.09.08 고가수조 소방게이트밸브 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 500만원 이하 경인난방관리 930,000원 25.09.08 ~ 25.09.10
2025.09.04 402동 소방앵글밸브 및 프리액션밸브 배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결(500만원 이하) 한양 1,450,000원 25.09.04 ~ 25.09.05
2025.08.02 소방시설보수공사(프리액션밸브 보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 500만원 이하공사 한양소방 500,000원 25.08.02 ~ 25.08.02
2025.08.01 장기수선계획서 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 재계약 에이앤비 400,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.17 소방시설 보수공사(앵글밸브 보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 500만원 이하공사 한양소방 1,890,000원 25.07.17 ~ 25.07.28
2025.07.08 어린이놀이터 그네 안전휀스공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 500만원 이하공사 매직월드 2,000,000원 25.07.08 ~ 25.07.08
2025.07.04 공시청 시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 재계약 에스케이브로드밴드 480,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.01 급수펌프 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 500만원 이하공사 거산엔지니어링 1,950,000원 25.07.01 ~ 25.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법