기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

백두극동 관리비 명세서

경기도 군포시 고산로539번길 6

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,003원 군포시 대비 0%
  • 472세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
472세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
1993.09.16 (33년차)
관리비부과면적
64,429㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설
주차
498대
CCTV
88대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 13 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43572403
백두극동 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,207원 433.7 27,945,687
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,810원 높음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 416.2 26,814,284
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,037원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.6 489,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 41% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 79,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,191원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.7 562,143
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,771원 657.7 42,371,984
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,729원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 122.6 7,896,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 67,126원 높음 62% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 491.8 31,683,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 858원 낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 405,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,307원 높음 64% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 31.6 2,032,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 751원 낮음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.5 354,354
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,582원 40.9 2,634,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 861원 낮음 85% 군포시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 6.3 406,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,162원 높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 30.5 1,964,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 559원 비교 자료 없음 4.1 264,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 214,019원 1,567.9 101,017,199
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,678원 높음 208% 군포시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 136.8 8,816,073
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 69,820원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 479.6원 대비 511.5 32,955,176
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,847원 낮음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 240.6 15,504,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,712원 낮음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 123.6원 대비 85.8 5,528,265
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,601원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 326.7 21,051,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -950
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,395원 낮음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 228.0원 대비 200.7 12,930,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.2 1,105,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,525원 높음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.2 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,119원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 15.5 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,982원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.8 1,407,475
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,292원 302.5 19,489,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,292원 높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 302.5 19,489,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 409,872원 중앙값 3,003원/㎡ 0% 3,003 193,459,351

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,609,922원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,695만 25.01
  2. 2억 3,738만 25.02
  3. 1억 9,346만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,905만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 7,280원
월 부과액의 2년 월 19,489,700원 부과 · 1,927,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,460원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 8억 8,000만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 공동주택 위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 서림주택관리주식회사 11,597,040원 26.09.17 ~ 29.08.16
2026.08.11 판형열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 오성엔지니어링 800,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.06 백두극동아파트 967동 MCCB교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 한빛전력기술 950,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.24 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 태인회계법인 1,000,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.08 공사계약서(오수관)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 은헤종합설비 1,700,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.06.19 백두극동아파트 전기실 ACB교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 한빛전력기술 4,150,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.05.22 옥상방수공사(966동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 세종외벽건설 3,300,000원 26.05.22 ~ 26.05.26
2026.05.07 (아)궁내동극동백두965동AAUS_1_MC00156967수의계약 · 기타 · 잡수입 · 산본백두극동아파트 965동 옥상 임대 (SK테레콤중계기) 에스케이텔레콤(주) 2,000,000원 26.05.25 ~ 28.05.24
2026.04.24 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 대성방재주식회사 380,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.20 수질검사계약서(옥내급수관)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 주식회사 일영랩 313,900원 26.04.20 ~ 26.05.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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