기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당정동

당정동동도센트리움 관리비 명세서

경기도 군포시 고산로185번길 36

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,281원 군포시 대비 낮음 13%
  • 216세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2014.01.24 (12년차)
관리비부과면적
9,139㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동도건설(주)
주차
160대
CCTV
31대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43573202
당정동동도센트리움 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,585원 793.8 7,254,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,617원 높음 79% 군포시 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 747.3 6,829,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 815원 높음 103% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.3 176,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 높음 49% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.1 27,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,024원 높음 202% 군포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 24.2 221,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,796원 893.3 8,164,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,615원 높음 57% 군포시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 250.9 2,292,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,656원 높음 84% 군포시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 582.8 5,325,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 567원 높음 113% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 13.4 122,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,263원 높음 53% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 29.9 272,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 694원 높음 160% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 16.4 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,366원 103.2 943,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,366원 높음 338% 군포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 103.2 943,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,732원 1,340.9 12,254,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,095원 높음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 215.0 1,964,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,576원 높음 66% 군포시 중앙값 ㎡당 421.6원 대비 699.0 6,388,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 122원 비교 자료 없음 2.9 26,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,913원 높음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 281.6 2,573,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,049원 높음 125% 군포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 48.4 442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 472원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.2 102,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,417원 높음 265% 군포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 57.1 521,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,089원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.7 235,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,346원 150.0 1,370,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,346원 낮음 50% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 150.0 1,370,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,826원 중앙값 3,793원/㎡ 낮음 13% 3,281 29,986,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,707,046원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,999만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,496만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 13,673원
월 부과액의 7년 7개월 월 1,370,840원 부과 · 5,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,518만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 소방 시설 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 (주)대림이앤씨 2,700,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.24 실내소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약, 수목소독 별도 계약 동진엠엔에스 2,940,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.23 시설물 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 동양기획(주) 700,000원 26.06.29 ~ 28.06.28
2026.05.15 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침에 따른 수의 계약(비교견적 입대의 의결) 서연회계법인 720,000원 26.05.15 ~ 26.06.30
2026.04.29 저수조 청소 / 수질검사 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자 재계약 한국산업 862,700원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.13 전기시설 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업자 재계약 한국전기기술관리 4,560,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.10.14 소방 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 (주)대림이앤씨 2,700,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.07 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 재계약 현대 엘리베이터 6,720,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.17 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 따른 수의 계약 홈마스터 2,160,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.04.08 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다수 견적 접수후 입대의 의결 회계법인 창천 750,000원 25.04.14 ~ 25.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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