기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당정동

당정동동도센트리움 관리비 명세서

경기도 군포시 고산로185번길 36

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,414원 군포시 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 216세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2014.01.24 (12년차)
관리비부과면적
9,139㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동도건설(주)
주차
160대
CCTV
31대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43573202
당정동동도센트리움 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,083원 852.8 7,793,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,048원 높음 83% 군포시 중앙값 ㎡당 427.5원 대비 781.1 7,138,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 962원 높음 156% 군포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 22.7 207,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 높음 261% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.4 67,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 높음 1050% 군포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 8.5 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,397원 높음 265% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 33.0 301,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,776원 940.1 8,591,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,326원 높음 62% 군포시 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 267.7 2,446,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,762원 높음 95% 군포시 중앙값 ㎡당 312.7원 대비 608.9 5,564,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 567원 높음 105% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 13.4 122,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,426원 높음 73% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 33.7 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 694원 높음 160% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 16.4 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,321원 102.1 933,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 277원 낮음 87% 군포시 중앙값 ㎡당 50.9원 대비 6.5 59,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,044원 높음 313% 군포시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 95.6 873,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,572원 1,218.9 11,139,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,547원 높음 60% 군포시 중앙값 ㎡당 111.6원 대비 178.4 1,630,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,536원 높음 65% 군포시 중앙값 ㎡당 365.0원 대비 603.5 5,515,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -110원 비교 자료 없음 -2.6 -23,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,019원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 263.7원 대비 307.7 2,812,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,968원 높음 111% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 46.5 425,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,444원 높음 204% 군포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 57.8 527,940
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,168원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 27.6 252,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,693원 300.0 2,741,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,693원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 300.0 2,741,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,445원 중앙값 2,672원/㎡ 높음 28% 3,414 31,200,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 529,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,809만 25.05
  2. 2,893만 25.06
  3. 3,130만 25.07
  4. 3,329만 25.08
  5. 3,297만 25.09
  6. 2,847만 25.10
  7. 2,843만 25.11
  8. 2,908만 25.12
  9. 3,183만 26.01
  10. 3,159만 26.02
  11. 3,097만 26.03
  12. 3,120만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
28,850,350원
2026년 4월
31,200,150원

세대당 ▲ +10,878원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,975만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 17,480원
월 부과액의 4년 10개월 월 2,741,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,730원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,518만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 소방 시설 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 (주)대림이앤씨 2,700,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.24 실내소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약, 수목소독 별도 계약 동진엠엔에스 2,940,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.23 시설물 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 동양기획(주) 700,000원 26.06.29 ~ 28.06.28
2026.05.15 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침에 따른 수의 계약(비교견적 입대의 의결) 서연회계법인 720,000원 26.05.15 ~ 26.06.30
2026.04.29 저수조 청소 / 수질검사 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자 재계약 한국산업 862,700원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.13 전기시설 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업자 재계약 한국전기기술관리 4,560,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.10.14 소방 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 (주)대림이앤씨 2,700,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.07 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 재계약 현대 엘리베이터 6,720,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.17 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 따른 수의 계약 홈마스터 2,160,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.04.08 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다수 견적 접수후 입대의 의결 회계법인 창천 750,000원 25.04.14 ~ 25.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법