기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 부곡동

부곡휴먼시아1단지 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로291번길 30

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,885원 군포시 대비 낮음 53%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 561세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
561세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2010.01.18 (16년차)
관리비부과면적
44,797㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신한건설
주차
509대
CCTV
64대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43573701
부곡휴먼시아1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,089원 539.6 24,172,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,718원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 509.9 22,842,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.9 442,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,225원 높음 639% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 15.3 687,450
A04 피복비 직원 근무복 142원 높음 97% 군포시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 79,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 215원 낮음 70% 군포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 2.7 120,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,783원 485.7 21,757,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,442원 높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 193.4 8,663,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,842원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 261.0 11,692,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 787원 높음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.9 441,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,711원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 21.4 960,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 769원 9.6 431,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 276원 낮음 94% 군포시 중앙값 ㎡당 55.6원 대비 3.5 155,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 493원 낮음 75% 군포시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 6.2 276,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,863원 849.9 38,071,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,717원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 171.8 7,695,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,420원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 343.4 15,382,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,299원 높음 1965858% 군포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 53.8 2,411,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,424원 낮음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 276.0원 대비 243.2 10,896,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,881원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.6 1,055,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 535원 낮음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.7 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 588원 낮음 58% 군포시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 7.4 330,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,504원 중앙값 4,030원/㎡ 낮음 53% 1,885 84,432,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,095,472원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,606만 25.02
  2. 7,883만 25.03
  3. 7,737만 25.04
  4. 7,542만 25.05
  5. 7,593만 25.06
  6. 8,253만 25.07
  7. 8,652만 25.08
  8. 8,625만 25.09
  9. 7,664만 25.10
  10. 7,649만 25.11
  11. 7,828만 25.12
  12. 8,443만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
83,451,024원
2026년 1월
84,432,760원

세대당 ▲ +1,749원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 8,862만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표의결 메리츠화재 286,000원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표의결 메리츠화재 452,300원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.05.26 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자재계약, 임차인대표의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 12,240,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표의결 주식회사 다온코퍼레이션 1,500,000원 26.04.27 ~ 27.04.26
2026.04.22 전기안전 직무고시 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표의결 후 재계약 (주)한국전기시스템 1,080,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.10 방역(소독)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자재계약, 임차인대표의결 주식회사 태영 4,812,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.10 수목 병해충방제 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자재계약, 임차인대표의결 주식회사 태영 684,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.11 중게기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자재계약 SK텔레콤 3,000,000원 26.03.22 ~ 28.03.21
2026.01.15 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표의결 ks리싸이클링 8,751,600원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.26 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표의결 주식회사 효산 106,187,520원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법