기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 부곡동

부곡휴먼시아1단지 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로291번길 30

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,737원 군포시 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 561세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
561세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2010.01.18 (16년차)
관리비부과면적
44,797㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신한건설
주차
509대
CCTV
64대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43573701
부곡휴먼시아1단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,162원 540.5 24,213,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,694원 높음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 427.6원 대비 522.1 23,390,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 643원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.1 360,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 높음 91% 군포시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.5 154,670
A04 피복비 직원 근무복 93원 높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.2 52,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 249원 비교 자료 없음 3.1 139,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 207원 낮음 70% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 2.6 116,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,055원 501.6 22,470,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,372원 높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 192.5 8,623,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,145원 낮음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 277.3 12,423,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 827원 높음 57% 군포시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 463,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,711원 높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.4 960,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 527원 6.6 295,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 34원 낮음 99% 군포시 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 0.4 19,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 493원 낮음 77% 군포시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 6.2 276,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,984원 688.6 30,846,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,340원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 79.4 3,556,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,162원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 337.8원 대비 277.5 12,433,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,404원 비교 자료 없음 55.2 2,470,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,279원 낮음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 241.4 10,815,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,854원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.2 1,040,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 535원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.7 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 410원 낮음 72% 군포시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 5.1 230,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,727원 중앙값 2,484원/㎡ 낮음 30% 1,737 77,825,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 474,919원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,593만 25.06
  2. 8,253만 25.07
  3. 8,652만 25.08
  4. 8,625만 25.09
  5. 7,664만 25.10
  6. 7,649만 25.11
  7. 7,828만 25.12
  8. 8,443만 26.01
  9. 8,680만 26.02
  10. 7,782만 26.03
  11. 7,863만 26.04
  12. 7,783만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
75,420,080원
2026년 5월
77,825,860원

세대당 ▲ +4,288원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 8,862만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표의결 메리츠화재 286,000원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표의결 메리츠화재 452,300원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.05.26 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자재계약, 임차인대표의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 12,240,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표의결 주식회사 다온코퍼레이션 1,500,000원 26.04.27 ~ 27.04.26
2026.04.22 전기안전 직무고시 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표의결 후 재계약 (주)한국전기시스템 1,080,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.10 방역(소독)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자재계약, 임차인대표의결 주식회사 태영 4,812,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.10 수목 병해충방제 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자재계약, 임차인대표의결 주식회사 태영 684,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.11 중게기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자재계약 SK텔레콤 3,000,000원 26.03.22 ~ 28.03.21
2026.01.15 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표의결 ks리싸이클링 8,751,600원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.26 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표의결 주식회사 효산 106,187,520원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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